Cercando casa in Algarve? rilassati che adesso ci pensiamo noi!

Se non conosci bene il mercato ed i suoi attori il rischio di prendere una fregatura o di non riuscire a trovare quello che stai cercando sono realmente alti: ti sentirai come un pesce fuori dall’acqua perché le dinamiche di mercato sono completamente differenti a quello a cui sei abituato.

In media riusciamo a soddisfare i nostri clienti in meno di 30 giorni quando una persona normale ci mette mesi per trovare una soluzione che non è nemmeno vicina a quella che stava cercando. Ti proporremo solo immobili che coincidono con le tue esigenze: non abbiamo proprietà da venderti o affittarti a tutti i costi per farti perdere tempo per niente. Perché riusciamo a fare questo? Per 3 ragioni fondamentali: 1- Abbiamo accesso a tutto il mercato disponibile; 2- Selezioniamo solo clienti che sono “sintonizzati” con la realtà; 3- Abbiamo le conoscenze giuste del mercato, delle zone e degli attori.

Si dice che il tempo è denaro: allora con tutto il tempo che ti faremo risparmiare facendo il lavoro sporco per te, risparmierai anche molto denaro. Inoltre grazie ai nostri contatti e al nostro metodo di lavoro riusciamo sempre a trovare sul mercato le migliori occasioni disponibili con una ottima relazione qualità/prezzo, quasi sempre sotto all’attuale valore di mercato.

Un aspetto molto importante e allo stesso tempo sottovalutato in un mercato come quello portoghese con offerta limitata e molta richiesta è riuscire ad arrivare sempre per primo sugli immobili che ti interessano ed offrire qualche tipo di garanzia: normalmente se l’immobile è buono il primo cliente a visitare sempre vince la partita! Le nostre conoscenze e competenze ci permettono di arrivare (quasi) sempre per primi e quindi garantirti la possibilità di poter scegliere. Inoltre usandoci come intermediari migliorerai immediatamente la tua reputazione agli occhi di proprietari ed agenzie diventando un inquilino o compratore VIP: così aumenterai esponenzialmente le tue possibilità di trovare la migliore sistemazione per le tue esigenze.

Il personal Shopper Immobiliare lavora direttamente per te e non per il padrone di casa come l’agenzia immobiliare: in un mercato come quello portoghese cercare soluzioni in affitto da una agenzia immobiliare significa non avere alternative a disposizione perché possono maneggiare massimo 3/4 immobili al mese nel migliore dei casi e non condividono commissioni con altre agenzie. Quindi significa letteralmente perdere il tuo tempo e dover contattare con decine e decine di agenzie per poter trovare una soluzione che molte volte non sarà nemmeno simile a quella che cerchi. Nel caso della compravendita l’agenzia riceve una lauta commissione dal proprietario: credi veramente che nel momento della verità, quando ci sarà da risolvere problemi o realizzare trattative, farà i tuoi interessi? Se sei ingenuo puoi credere che sì, se conosci la realtà saprai bene che no. 

Non avendo i vincoli con proprietari che ha una agenzia immobiliare tradizionale, abbiamo accesso a tutto il mercato immobiliare disponibile tanto per gli affitti come per le compravendite. Quindi possiamo sempre offrirti la migliore soluzione disponibile per le tue esigenze: una agenzia cercherà di venderti quello che interessa a loro, non quello che vuoi tu.

Una tradizionale agenzia immobiliare ha un chiaro conflitto d’interessi: vuole mediare in una situazione dove lavora e riceve il suo compenso solo da una delle parti. Secondo te farà veramente i tuoi interessi nel momento della verità? Difficile in un mercato come quello portoghese con una richiesta molto superiore all’offerta: pochissimi proprietari di cui devono prendersi cura attentamente e moltissimi clienti come te aspettando una casa. Sarai solo un semplice numero che dovrà aspettare il suo turno. Noi invece lavoriamo solo per te e quindi facciamo sempre e solo i tuoi interessi!

Non conosci il mercato, non conosci i suoi attori principali, non sai quali sono i termini legali, non conosci le migliori o le peggiori zone, non conosci vantaggi e svantaggi di ogni località, etc: cerca di non metterti subito nei guai per “risparmiare” quattro soldi in un trasferimento che ti costerà migliaia di euro. Sul lungo periodo fare le cose male varie volte costa molto più caro che farle bene una sola volta! Noi ti diamo la sicurezza di fare le cose per bene dall’inizio alla fine senza doverti preoccupare per niente.

Il nostro lavoro è 100% garantizzato: fino a che non sei soddisfatto continueremo a lavorare per trovare una soluzione per le tue esigenze, chiaramente se sono coerenti col mercato. Per quanto riguarda gli affitti solo pagherai quando riceverai le chiavi del tuo nuovo appartamento: nel remoto caso in cui non trovassimo una soluzione, non pagherai nulla. Per quanto rigurda le compravendite sempre chiediamo un anticipo del 25% no rimborsabile sulla parcella che abbiamo concordato insieme per poter coprire tutte le spese di ricerca, organizzazione, visite, etc. Tutto questo perché è un processo molto più lungo e delicato rispetto ad un affitto e per metterci al sicuro da furbetti (e purtroppo ce ne sono parecchi!) che vogliono fregarci dopo aver svolto il nostro lavoro con la solita professionalità.