Troviamo la tua casa in Algarve

Personal Shopper Immobiliare Professionale

Non perdere più tempo. Troviamo la miglior soluzione sul mercato per le tue esigenze.

Studiamo il tuo profilo

Vogliamo conoscerti a fondo, perché solo così possiamo scegliere la miglior location e casa per te

Ricerchiamo la tua casa

Una volta chiarite le tue esgenze ci muoviamo su tutto il mercato disponibile per trovare la mliglior soluzione

Organizziamo le visite

Una volta slezionate le migliori opportunità, organizziamo le visite elle stesse.

Contratto

Una volta scelta la tua nuova casa, ti aiutiamo con la parte contrattuale

Cercare Casa in Algarve

→ Perché hai bisogno del nostro Aiuto ←

Fai le scelte giuste fin da subito

Ti aiutiamo a non far parte delle statistiche negative

Vivere in Algarve offre ai suoi Clienti un servizio esclusivo di Personal Shopper Immobiliare per cercare casa in AlgarveCon il quale aiutiamo le persone che prendono sul serio questo momento della loro vita a non prendere le decisioni sbagliate. Come hai visto sopra, scegliere la Città adeguata e poi la Casa giusta sono fondamentali perché la tua nuova avventura inizi col piede giusto. Come si dice, «Chi bene inizia è a metà dell’opera!». Ed è proprio questo il nostro segreto. Farti iniziare la tua nuova avventura nel miglior modo possibile per facilitare questo cambio difficile e farti trovare a tuo agio fin dal primo minuto. Perché le statistiche non mentono ed il tuo successo dipenderà in gran parte da come inizierai questa nuova Vita. La Nuova Città e la tua nuova casa saranno il punto di partenza di questo nuovo capitolo della tua vita. Il luogo dove forgiare una nuova vita. Il posto dove sentirsi in CASA anche lontano dall’Italia. Pertanto si tratta di una questione molto importante che deve essere presa molto sul serio. Perché abbiamo visto molte persone letteralmente scappare da qui per aver scelto male il posto dove vivere. Grazie al nostro servizio di Personal Shopper Immobiliare, questo non succederà più.

 

Perché affidarti a noi?

Non siamo una agenzia immobiliare

Al contrario di un’agenzia non abbiamo immobili da venderti o affittarti a tutti i costi. Anche se non coincidono con le tue esigenze

Personal Shopper Immobiliare

Facciamo un lavoro professionale di Personal Shopper Immobiliare. Cercando sempre la miglior soluzione possibile per te e per il tuo futuro.

Lavoriamo solo per te

Non abbiamo i piedi in due scarpe come una agenzia immobiliare. Tu sei il nostro unico cliente e faremo solamente i tuoi interessi.

Lavoriamo in base alle tue esigenze

Vogliamo conoscerti a fondo e sapere tutte le tue esigenze. Per poter cercare e proporti solo le migliori soluzioni per il tuo futuro.

100% di soddisfazione garantita

Nessuna esclusiva. Solo paghi quando sei soddisfatto al 100% della soluzione che ti abbiamo proposto e firmi il contratto della tua casa.

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Del Successo del tuo Trasferimento dipenderá dalla scelta della giusta Location e della tua nuova casa

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Delle persone che sbagliano queste scelte, ritornano in Italia durante il 1º anno in Portogallo

SIAMO PERSONAL SHOPPERS, NON UN’AGENZIA IMMOBILIARE

¿Quali sono le differenze?

VIVERE IN ALGARVE – PERSONAL SHOPPER

 

  • Difende esclusivamente gli interessi dell’acquirente;
  • Non ha un portfolio di proprietà;
  • Onorari previamente concordati mediante contratto;
  • Consiglia, aiuta e negozia in nome dell’acquirente;
  • Visita le proprietà prima di mostrarle virtualmente al suo cliente, essendo quest’ultimo chi decide quali vedere e quali no;
  • Realizza rapporti completi sugli immobili e fornisce tutto quello che è necessario per far risparmiare tempo all’acquirente;
  • Cerca tra tutte le proprietà disponibili sul mercato.

AGENZIA IMMOBILIARE

 

  • Conflitto di interessi per trovarsi al centro della operazione di compravendita;
  • Ha un portfolio di proprietà Commissione basata sul prezzo di vendita/acquisto;
  • Offre, fondamentalmente, un servizio di intermediazione tra le parti;
  • Visita le proprietà in compagnia della parte interessata, il che implica una perdita di tempo nel caso in cui l’immobile non fosse quello desiderato;
  • Fornisce informazioni basiche sugli immobili;
  • Offerta limitata al suo portfolio di proprietà.

Onorari

La differenza tra i nostri onorari e quelli della competenza si giustificano facilmente. Infatti il nostro servizio si basa su di te e sulle tue esigenze. Non abbiamo uno stock di case da venderti o affittarti e tu ti dovrai addattare a questo. Siamo noi che ci adattiamo alle tue necessità. Realizzando varie pratiche che la maggior parte nemmeno pensano di fare. Studiamo il tuo profilo. Studiamo la miglior città e quartiere per vivere. Cerchiamo la miglior soluzione per le tue esigenze e le tue possibilità economiche. Organizziamo le visite e ti accompagnamo. Negoziamo per te. Supervisiamo la parte contrattuale. Quante agenzie fanno tutto questo per te? Quante si limitano ad offrirti la proprietà più conveniente per i loro interessi perché il proprietario paga una commissione maggiore? Quante ti offriranno la prima proprietà che avranno sottomano per accelerare la chiusura di qualsiasi tipo di accordo?

Chissà perché non facciamo tutto questo possiamo essere leggermente più cari. Però eviterai molti problemi e il fallimento del tuo trasferimento

Cercare casa in Algarve 1

RISPARMIA TEMPO

RISPARMIA DENARO

NO CONFLITTO Di INTERESSI

AFFITTO

1 mese di affitto con un importo minimo di 500€ + IVA

da 500€

Altri dettagli

In questa tariffa si includono tutti i servizi necessari per affittare un appartamento. Studio previo, ricerca casa, organizzazione e accompagnamento alle visite, negoziazione, chiusura e supervisione del contratto di affitto.

ACQUISTO

1,5% sul prezzo di vendita della proprietà con un minimo di 1499€ + IVA

da 1499€

Altri dettagli

In questa tariffa si includono tutti i servizi necessari per comprare un appartamento. Studio previo, ricerca casa, organizzazione e accompagnamento alle visite, negoziazione, chiusura e supervisione del contratto di acquisto.

Gabriele Sala

Gabriele Sala

CEO & Founder - Vivere in Algarve

Perché dovresti pagare per questo servizio? 

✅? Anzitutto perché dalla scelta della location e della tua nuova casa dipenderà circa il 75% del successo nella tua nuova avventura. Abbiamo visto molte persone letteralmente scappare da qui per essersi affidati a incompetenti che solo si sono preoccupati di affittare o vendere la prima casa disponibile, per poter ottenere la loro commissione. È successo a noi stessi. Per cui dopo pochi mesi abbiamo dovuto cambiare di nuovo tutto. Noi non abbiamo fretta, lavoriamo direttamente per voi e vogliamo solo trovare la miglior soluzione possibile per il vostro futuro.

✅? Perché non esiste un altro servizio simile in Algarve. Ed in più dedicato esclusivamente a persone italiane. La unica vostra alternativa saranno le solite agenzie immobiliari che vi vorranno rifilare l’immobile perfetto per loro e non per voi. O fantomatici professionisti che hanno bisogno della vostra commissione per sopravvivere: e quindi faranno qualsiasi cosa per chiudere un accordo rapidamente senza preoccuparsi di nessuna delle vostre esigenze o necessità.

✅?Perché abbiamo un metodo di lavoro provato nel tempo e non solo in questo settore. Nel 2020 (Quasi) quello che importa non è il prodotto. È il Cliente con la sua storia personale e le sue esigenze. Per questo non abbiamo un portafoglio di proprietà. Sarebbe inutile. Prima vogliamo conoscere a fondo il nostro cliente e le sue esigenze o necessità. E solo in un secondo momento cerchiamo il prodotto perfetto per lui. Risparmiando così tempo e denaro.

✅? Per le grandi capacità di negoziazione. Io stesso mi occupo di negoziare le proprietà in nome del nostro cliente. Il mio background nel mondo del Calcio mi permette di giocare sempre in vantaggio nelle trattative. Perché vengo da uno dei settori più complicati che esiste oggigiorno. Dove ogni trattativa é una continua sorpresa.

✅? Perché sbagliare questa scelta ed affidarsi alle persone sbagliate può condannare il vostro progetto prima di iniziare. Vivere nella città giusta, nell’appartamento giusto e con le principali necessità coperte, vi permetterà un ambientamento più facile. E così non rimpiangere la vecchia vita che avete lasciato in Italia. Un 80% delle persone che sbagliano questa scelta, ritornano in Italia durante il primo anno.

✅?Perché non ci daremo per vinti fino a quando non vi vedremo 100% soddisfatti. Per questo chissà siamo un po’ più cari rispetto ad altri. E per questo selezioniamo al massimo i nostri cliente. Però ricorda:  molte volte il risparmio di oggi si traduce in problemi e più soldi spesi per domani. Ho imparato dalla vita che è meglio fare le cose bene una volta sola che farle male varie volte!

DOMANDE FREQUENTI

Cos'è un Personal Shopper Immobiliare?

Si tratta di una figura molto presente nei mercati anglosassoni e del Nord Europa che mette fine al conflitto d’interessi presente nelle agenzie immobiliari. Infatti il Personal Shopper si occupa solo delle necessità del suo cliente, senza avere un portafoglio di proprietà da piazzare. Al contrario ricerca in tutto il mercato la miglior soluzione per il suo cliente. Tanto che si tratti di affitto come di acquisto.

Quali sono le funzioni del Personal Shopper Immobiliare?

L’unico e solo obiettivo del Personal Shopper Immobiliare é trovare la migliore soluzione sul mercato per il suo cliente. Prima realizza uno studio profondo del cliente e delle sue necessità e quindi si muove sul mercto per ottenere la miglior soluzione possibile. Facendo risparmiare tempo, denaro e fatica al suo cliente.

Perché contrattare un Personal Shopper Immobiliare?

Semplicemente la risposta è perché conosce il mercato e lavora solo per le tue necessità. Al contrario dell’Agenzia Immobiliare che ha un compromesso importante con un’altra parte. Grazie all’aiuto di un Personal Shopper Immobiliare potrai:

Risparmiare molto tempo e circa un 70% di visite inutili. Visto che la Agenzia Immobiliare cercherá sempre di rifilarti la proprietà che più gli interessa e non quella che tu hai bisogno.

Risparmiare denaro, visto che il Personal Shopper non ha legami con il venditore o con il proprietario che affitta la casa. Quindi potrà negoziare con più libertà sul prezzo finale e farti risparmiare parecchi soldi.

Accedere al 100% dell’offerta disponibile sul mercato e non solo al portafoglio di una o più agenzie. Pertanto solo farà i tuoi interessi e ti proporrà solo proprietà che coincidono con le tue esigenze.

CONSIGLI VARI 

Viste tutte le richieste che riceviamo costantemente, ci tenevamo a specificare alcune cose e dare alcuni consigli:

Meta Turistica

✅? L’Algarve è cambiato molto negli ultimi anni ed è ormai una META TURISTICA e di migrazione famosa in tutta Europa e nel Mondo. Pertanto questo ha avuto una forte ripercussione sui costi della vita e delle case che non sono più quelli di un tempo. Bisogna essere consapevoli di questo fatto prima di trasferirsi.

 

Richieste Fuori Mercato

✅? Molte persone ci chiedono appartamenti vicini al mare, ai servizi, nuovi, con ogni genere di comodità… ad un prezzo inferiore ai 600€. Per queste cifre siamo in ritardo di almeno 3/4 anni. Per cui se non siete disposti a realizzare un investimento maggiore, é meglio pensare ad altre località del Portogallo per trasferirsi.

 

 

Pochi Affitti sul Mercato

✅? La forte domanda di appartamenti per la migrazione di molti pensionati e imprenditori dei Paesi nordici con rendite molto superiori a quella Italiana, associata alla scarsità di immobili in affitto per lungo periodo ha fatto sì che i prezzi crescessero molto e molto rapidamente. Pertanto bisogna essere coscienti di questo fatto e sapere che l’investimento per vivere in Algarve è in questo momento abbastanza elevato. 

Impossibile Pianificare a 6 mesi

✅? Purtroppo non è possibile richiederci la ricerca di un appartamento per trasferirsi dopo 6 mesi. Il mercato è volatile e pertanto non si possono fare piani a 6 mesi. Qui si possono fare solo piani settimanali. Pertanto se volete richiedere informazioni potete contattarci tranquillamente. Però solo quando sarete già in Algarve o e al massimo una settimana prima dell’arrivo, potremo realmente muoverci per trovare la vostra nuova casa.

 → COSTI ORIENTATIVI DI IMMOBILI IN AFFITTO  IN ALGARVE ←

 

Per cercare di aiutarvi a capire meglio la realtà immobiliare in Algarve vi lasciamo una lista indicativa dei prezzi degli affitti per lungo periodo. Ci riferiamo ad Appartamenti o Case in buone condizioni e localizzate nei pressi dei servizi principali. In località turistiche rinomate come Albufeira, Portimão, Vilamoura o Armação de Pêra. Se poi sorgessero delle occasioni, cosa molto rara… perfetto, saremo pronti per aiutarvi ad ottenerle. Però non sono la regola. Sono l’eccezione. E questo è meglio averlo chiaro fin dal principio.

 

Appartamento T1 con una camera da letto: tra 600€/800€.

 

✅ Appartamento T2/T3 con 2/3 camere da letto: tra 800€/1.200€.

 

✅ Villa singola con V3/V4 con 3/4 camere da letto: a partire da 1.500€.

→ MIGLIOR PERIODO PER TRASFERIRSI IN ALGARVE ←

 

✅ OTTOBRE- NOVEMBRE (Miglior periodo per trasferirsi)

✅ METÀ GENNAIO FINO A FINE FEBBRAIO

Questi sono sicuramente i due migliori periodi per trasferirsi tanto a livello immobiliare come a livello burocratico per poter ottenere i privilegi fiscali in Portogallo ed allo stesso tempo evitare l’alta stagione con prezzi veramente alti.

 

→  LA MIGLIORE MANIERA PER TRASFERIRSI IN ALGARVE ←

 

✅ Affittare un appartamento per 1 o 2 mesi ad ottobre.

✅ In questo periodo di tempo cercare l’appartamento o casa definitiva. 

✅ A partire da Gennaio iniziare la parte burocratica per il trasferimento.

✅ Durante questo primo anno di trasferimento chi sia interessato, cercare una casa da comprare con calma.

¿Sei veramente disposto a Vivere in Algarve?

Allora compila subito il formulario qui sotto…

Se saremo interessati a collaborare con te, perchè pensiamo veramente di poter trovare la soluzione giusta per il tuo futuro, allora ti risponderemo nel più breve tempo possibile per poter avanzare con la ricerca. Grazie mille comunque per il tuo interesse.

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