Troviamo subito la tua Nuova casa
in Algarve

PERSONAL SHOPPER IMMOBILIARE

Smetti subito di perdere tempo e denaro con le solite Agenzie. Noi lavoriamo solo per te e troviamo subito la migliore soluzione sul mercato senza più inutili mal di testa! 100% Garanzia di Soddisfazione.

Purtroppo senza casa non avrai vantaggi fiscali… Però non ti preoccupare: scopri subito come facciamo a trovare la migliore soluzione sul mercato per te!

Affittare casa in Algarve

Comprare casa in Algarve

Studiamo il tuo profilo

Vogliamo conoscerti a fondo, perché solo così possiamo guidarti nella scelta della miglior location e casa per te.

Cerchiamo la tua casa

Chiarite le tue esigenze ci muoviamo su tutto il mercato disponibile per trovare la migliore soluzione per le tue esigenze.

Visite & Trattative

Una volta selezionate le migliori opportunità sul mercato, organizziamo le visite e ci occupiamo delle trattative.

Contratto

Una volta scelta la tua nuova casa, ti aiutiamo supervisionando la parte contrattuale per assicurare la tua situazione ed evitare futuri problemi.

Se non ti trovi bene nella tua propria casa, come potrai trovarti bene in Algarve?

Ti sei mai fatto questa domanda? È così banale che quasi sicuramente non ci hai nemmeno pensato. Per questo è così importante affidarsi a dei veri professionisti per dare questo passo così importante. Ricorda sempre che la differenza la fanno i dettagli e noi siamo qui proprio per questo! Con il nostro servizio esclusivo di Personal Shopper Immobiliare per trovare la miglior casa disponibile per le tue esigenze qui in Algarve. Ti aiutiamo fin da subito a non prendere delle decisioni sbagliate. Infatti scegliere la Città adeguata alle tue caratteristiche e poi la Casa giusta sono dei passi fondamentali perché la tua nuova avventura inizi col piede giusto. Come si dice, “Chi bene inizia è a metà dell’opera!“. Ed è proprio questo il nostro segreto. Farti iniziare la tua nuova avventura nel miglior modo possibile. Farti trovare a tuo agio fin dal primo minuto. Perché le statistiche non mentono: il tuo successo dipenderà in gran parte da come inizierai questa nuova Vita. La Nuova Città e la tua Nuova Casa saranno il punto di partenza di questo nuovo capitolo della tua vita. Il luogo dove forgiare una nuovo futuro e godersi di nuovo la vita. Il posto dove sentirsi in CASA anche lontano dall’Italia. Pertanto si tratta di una questione molto delicata che deve essere presa molto sul serio. Abbiamo visto molte persone letteralmente scappare da qui per aver scelto realmente male il posto dove vivere e non essersi ambientate. Grazie al nostro servizio di Personal Shopper Immobiliare, questo non succederà più.

 

Perché devi assolutamente affidarti a noi

Non siamo una Agenzia Immobiliare

Al contrario di un’agenzia non abbiamo immobili da vendere o affittare a tutti i costi, anche se non coincidono con le tue esigenze, perché dobbiamo rendere conto al proprietario che è il vero cliente. Basta con i conflitti d’interesse.

Personal Shopper Immobiliare

Facciamo un lavoro professionale di Personal Shopper Immobiliare. Cercando sempre la miglior soluzione possibile su tutto il mercato per te e per il tuo futuro. Non abbiamo limitazioni sul mercato.

Lavoriamo solo per te

Non abbiamo i piedi in due scarpe come una agenzia immobiliare. Tu sei il nostro unico cliente e faremo sempre e solamente i tuoi interessi. Tranquillità.

Lavoriamo in base alle tue esigenze

Vogliamo conoscerti a fondo e sapere tutte le tue esigenze fin da subito. Così potremo cercare e proporti solo le migliori soluzioni per il tuo futuro. Senza farti perdere tempo inutilmente!

100% di Soddisfazione Garantita

Pagherai quando sei soddisfatto al 100% della soluzione che ti abbiamo proposto e firmi il contratto della tua nuova casa. Garanzia.

Nessuna Esclusiva

Nessuna esclusiva. Solo offriamo e pretendiamo rispetto e serietà reciproca. Pertanto se ci dai un incarico ci aspettiamo che non lo darai direttamente anche ad un altro. Ma prima ci lascerai almeno il tempo necessario per ottenere l’obiettivo.

Affittare o Comprare Casa in Algarve

→ Perché hai bisogno del nostro Aiuto ←

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Del Successo del tuo Trasferimento dipenderá dalla scelta della giusta Location e della tua nuova casa per ambientarti meglio.

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Delle persone che sbagliano questa scelta così importante, ritornano subito in Italia durante il 1º anno in Portogallo.

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Per ogni casa in affitto ne esistono 100 in vendita. In entrambi i casi avrai bisogno di un professionista per raggiungere il tuo obiettivo.

SIAMO PERSONAL SHOPPERS, NON UN’AGENZIA IMMOBILIARE

¿Quali sono le differenze e perché è molto meglio per le tue esigenze?

Vivere in Algarve

Cercare casa in Algarve 1

Difendiamo esclusivamente i tuoi interessi: lavoriamo solo per te.

– Tranquillità

Cercare casa in Algarve 1

Non abbiamo un portafoglio di proprietà: cerchiamo la miglior soluzione per te su tutto il mercato disponibile.

– Maggiore varietà e possibilità

Cercare casa in Algarve 1

Onorari previamente pattati tramite contratto direttamente con te.

– Sai già quanto ti costerà

Cercare casa in Algarve 1

Studiamo il tuo profilo, ti aiutiamo, consigliamo e trattiamo per te il prezzo degli immobili.

– Pensiamo il meglio per te

Cercare casa in Algarve 1

Realizziamo un lavoro di studio previo, per poter mostrare solo delle proprietà realmente interessanti.

– Niente perdite di tempo

Cercare casa in Algarve 1

Ti offriamo un servizio altamente professionale che ti permetterà di risolvere questo problema nella miglior maniera possibile.

– Risparmiare tempo e denaro

Agenzia Immobiliare

Cercare casa in Algarve 1

Hanno il piede in due scarpe e il padrone di casa è il cliente principale.

– Conflitto d’interessi

Cercare casa in Algarve 1

Hanno un portafoglio di proprietà limitato e staranno cercando sempre di affittare o vendere quello che più interessa a loro e non a te.

– Flessibilità nulla e affari pilotati

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Onorari che dipenderanno dai prezzi di vendita o affitto.

– Non sai esattamente il valore

Cercare casa in Algarve 1

Realizzano un servizio di intermediazione dove il cliente principale è il padrone di casa

– Non ti aiutano in nulla

Cercare casa in Algarve 1

Ti mostrano le proprietà che hanno a disposizione anche se non coincidono con le tue esigenze.

– Grandi perdite di tempo

Cercare casa in Algarve 1

Offrono servizi poco professionali, visto che non siete loro cliente, e staranno facendo sempre gli interessi del padrone di casa.

– Perdite di tempo e denaro

Troviamo sempre le migliori occasioni per le tue esigenze

Non abbiamo una lista di proprietà da venderti o affittarti a tutti i costi. Prima conosciamo le tue necessità ed esigenze e poi ci muoviamo su tutto il mercato per trovare la miglior soluzione disponibile per te. Non abbiamo le limitazioni ed i conflitti d’interesse di una Agenzia Immobiliare. Lavoriamo solo per te! Guarda sotto alcuni esempi di appartamenti in vendita in Algarve con una buona relazione qualità/prezzo rispetto al mercato attuale.

Affittare casa in Algarve – Comprare casa in Algarve

TRIPLEX VALE LAGAR PORTIMÃO

Zona tranquilla e di alto livello a Portimão a circa 1 Km dalla spiaggia.

164 m2

2 Camere da Letto

3 Bagni

3 terrazze

Garage

Piscina 

Prezzo: 225.000€

Per investimento: può rendere tra 1.200 e 1.500€ al mese in affitto per lungo periodo.

 

ALTO DO QUINTÃO PORTIMÃO

Zona Centrale al lato del C.C. Continente a circa 2 Km dalla spiaggia.

85 m2

2 Camere da Letto

2 Bagni

1 terrazza

IMI annuale: 380€ Condominio: 43€/mese

Piscina

Prezzo: 145.000€

Per investimento: può rendere circa 800€ al mese in affitto per lungo periodo.

 

VILLA CON PISCINA ALCANTARILHA

Zona tranquilla e di alto livello ad Alcantarilha a circa 2,5 Km dalla spiaggia di Armação de Pêra.

180 m2 / 450m2 di terreno

3 Camere da Letto

3 Bagni

Giardino

Garage

Piscina Privata

Prezzo: 380.000€

Per investimento: può rendere tra 1.500 e 2.000€ al mese in affitto per lungo periodo.

 

VILLA CON PISCINA PÊRA

Zona tranquilla di Ville a circa 2 Km dalla spiaggia di Armação de Pêra.

200 m2  – 420 m2 di terreno

3 Camere da Letto

3 Bagni

Amplio terrazza

Anno 2011

Piscina Privata

Prezzo: 340.000€

Per investimento: può rendere circa tra 1.500€ e 2.000€ al mese in affitto per lungo periodo.

 

RISPARMIA TEMPO

Solo ti mostriamo proprietà disponibili sul mercato che ti possono interessare al 100%.

TRANQUILLITÀ

Ti diamo la tranquillità di poterti affidare a delle persone serie e professionali. 

RISPARMIA DENARO

È molto più economico fare le cose 1 volte bene che molte volte male.

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SICUREZZA

Avrai la sicurezza di fare tutto in regola ed essere seguito dall'inizio alla fine del processo di ricerca.

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NO CONFLITTO D'INTERESSI

Lavoriamo in esclusiva per te. Per cui non abbiamo conflitti d'interesse come una Agenzia.

ZERO RISCHI

100% Garanzia di soddisfazione. Solo paghi quando troviamo la casa giusta per te.

Perché dovresti pagare per questo servizio?

 

75% del tuo successo dipende da questa scelta

Anzitutto perché dalla scelta della location e della tua nuova casa dipenderà circa il 75% del successo della tua nuova avventura. Abbiamo visto molte persone letteralmente scappare da qui per essersi affidati a incompetenti che solo si sono preoccupati di affittare o vendere la prima casa disponibile. Per poter ottenere rapidamente la loro commissione. È successo a noi stessi. Per cui dopo pochi mesi abbiamo dovuto cambiare di nuovo casa. Noi non abbiamo fretta. Lavoriamo direttamente per te. E vogliamo solo trovare la miglior soluzione possibile per il tuo futuro.

 

Servizio unico in Algarve. Quanto vale realmente la tua tranquillità?

Perché non esiste un altro servizio simile in Algarve. Un servizio realmente professionale dedicato esclusivamente a persone italiane che ti darà totale tranquillità di risolvere questo problema nella miglior maniera possibile. La tua unica alternativa saranno le solite agenzie immobiliari che ti vorranno rifilare l’immobile perfetto per loro e non per te. O fantomatici professionisti della burocrazia che per arrotondare offrono questo servizio ed in più hanno bisogno della tua commissione rapidamente per poter sopravvivere. Quindi faranno qualsiasi cosa per chiudere un accordo immediatamente senza preoccuparsi di nessuna delle tue esigenze o necessità.

 

Metodo di lavoro provato. Quanto vale realmente la tua sicurezza?

Perché abbiamo un metodo di lavoro provato nel tempo e non solo in questo settore che ti permette di avere la sicurezza al 100% di stare facendo le cose giuste nel momento giusto. Nel 2020 (Quasi) quello che importa non è il prodotto. Sei tu con la tua storia personale e le tue esigenze. Per questo non abbiamo un portafoglio di proprietà. Sarebbe inutile. Prima vogliamo conoscerti a fondo a te ed alle tue esigenze o necessità. E solo in un secondo momento cerchiamo il prodotto perfetto per te. Risparmiando così tempo e denaro.

 

80% delle persone che sbagliano questa scelta tornano in Italia il 1º anno

Perché sbagliare questa scelta ed affidarsi alle persone sbagliate può condannare il vostro progetto ancora prima di iniziare. Vivere nella città giusta, nell’appartamento giusto e con le principali necessità coperte, vi permetterà un ambientamento più facile e rapido. Potendo così non rimpiangere la vecchia vita che avete lasciato in Italia. Un 80% delle persone che sbagliano questa scelta, ritornano in Italia durante il primo anno con la coda tra le gambe.

 

È meglio fare le cose bene una volta che male varie volte. Non ti piace risparmiare?

Perché non ci daremo per vinti fino a quando non ti vedremo 100% soddisfatto. Per questo selezioniamo al massimo i nostri cliente. Però ricorda:  molte volte il risparmio di oggi si traduce in problemi e più soldi spesi per domani. Sempre esistono persone o società meno care. In tutti gli ambiti della vita. Però ho imparato dalla vita che è meglio fare le cose bene una volta sola che farle male varie volte! È molto più economico. Con noi hai proprio questa sicurezza: fare le cose bene fin da subito. Personalmente ho lavorato in ambienti molto esigenti come l’alta moda o il Calcio, dove ho imparato a trattare i clienti come se fossero dei Re. Questo è quello che cerchiamo di fare anche con questa attività. Darti un servizio da Re.

 

100% Soddisfatto o non paghi! Sí, siamo pazzi!

No, non ti preoccupare, non siamo pazzi! Semplicemente selezioniamo i nostri clienti in maniera da essere 100% sicuri di poter soddisfare le loro esigenze. Poi ricorda che paghi solo a servizio completo. Per cui nel caso molto improbabile che non troviamo la tua casa non ci devi assolutamente niente. Quindi non hai assolutamente niente da perdere!

 

Nessuna esclusiva. Ci fidiamo di te al 100%!

Nella mia vita come imprenditore mi hanno insegnato che esiste un’affare solo quando entrambe le parti sono soddisfatte. Pertanto non vogliamo metterti catene e legarti a noi a tutti i costi. Crediamo in quello che facciamo e come lo facciamo, per cui abbiamo la sicurezza che se hai scelto il nostro servizio è perché anche tu credi in noi. E se per caso non sei contento, sei libero di cercare altre alternative. Se invece ci dai il tempo sufficiente per fare il nostro lavoro, vedrai che non te ne pentirai! Fino ad ora nessuno si è pentito.

CONSIGLI VARI 

Viste tutte le richieste che riceviamo costantemente, ci tenevamo a specificare alcuni dettagli e dare alcuni consigli:

Meta Turistica

✔️ L’Algarve è cambiato molto negli ultimi anni ed è ormai diventato una importante META TURISTICA e di migrazione famosa in tutta Europa e nel Mondo. Pertanto questo forte sviluppo ha avuto una forte ripercussione sui costi tanto della vita come delle case. Che quindi non sono più quelli di un tempo. Bisogna essere consapevoli di questo fatto prima di pensare ad un trasferimento in questa Regione.

 

Richieste Fuori Mercato

✔️ Molte persone ci chiedono appartamenti vicini al mare, ai servizi, nuovi, con ogni genere di comodità… ad un prezzo inferiore ai 600€/mese o per meno di 50.000€. Per queste cifre siamo in ritardo di almeno 3/4 anni. Per cui se non siete disposti a realizzare un investimento maggiore, é meglio pensare ad altre località del Portogallo molto meno conosciute per trasferirsi.

 

Pochi Affitti sul Mercato

✔️ La forte domanda di appartamenti per la migrazione di molti pensionati e imprenditori dei Paesi Nordici con rendite molto superiori a quella Italiana, associata alla scarsità di immobili in affitto per lungo periodo ha fatto sì che i prezzi crescessero molto e molto rapidamente. Pertanto bisogna essere coscienti di questo fatto e sapere che l’investimento per vivere in Algarve è in questo momento abbastanza elevato. In caso contrario si rischia solamente di perdere tempo per niente.

Impossibile Pianificare a 6 mesi

✔️ Purtroppo non è possibile richiederci la ricerca di un appartamento per trasferirsi dopo 6 mesi. Il mercato è volatile e pertanto non si possono fare piani a 6 mesi. Qui si possono fare solo piani settimanali. Pertanto se volete richiedere informazioni potete contattarci tranquillamente. Però non potremo fare assolutamente niente fino a quando non sarete qui in Algarve pronti per il trasferimento definitivo. Un buon appartamento può durare sul mercato circa 1 giornata! Il primo che visita normalmente affitta.

→ COSTI ORIENTATIVI DEGLI IMMOBILI IN ALGARVE ←

 

Per cercare di aiutarti a capire meglio la realtà immobiliare in Algarve ti lasciamo una lista indicativa dei prezzi degli affitti per lungo periodo e dell’acquisto di una casa.

Ci riferiamo ad Appartamenti o Case in buone condizioni e localizzate nei pressi dei servizi principali.

In località turistiche sulla costa come Albufeira, Portimão, Vilamoura o Armação de Pêra [Anche perché nell’entroterra non esistono alternative].

Se poi sorgessero delle occasioni, cosa molto rara, perfetto! È esattamente questo il nostro lavoro.

Saremo sicuramente pronti per aiutarti ad ottenerle. Però non sono la regola. Sono l’eccezione.

E questo è meglio averlo chiaro fin dal principio. Se vuoi speculare o sei in cerca dell’occasione della tua vita, dovrai cercare altrove! Sei in ritardo di almeno 5/6 anni qui in Algarve. E in questo caso noi non possiamo aiutarti.

 

 CASE IN AFFITTO IN ALGARVE

♦ Appartamento  T1 DA 600€/MESE

♦ Appartamento T2 DA 800€/MESE

♦ Appartamento T3 DA 1.000€/MESE

♦ Villa V3/V4 DA 1.500€/MESE

Cosa avrai bisogno per affittare la tua nuova casa?

✔️ NIF: il codice fiscale portoghese per poter realizzare un contratto legale d’affitto.

✔️ MODELLO UNICO e/o CEDOLINO PENSIONE: necessari per poter dimostrare i tuoi redditi.

✔️ 3/4 MESI DI AFFITTO: normalmente 1/2 mesi di caparra + mese in cui entra + ultimo mese in anticipo.

CASE IN VENDITA IN ALGARVE

♦ Appartamento T1 da 125.000€

♦ Appartamento T2 da 180.000€

♦ Appartamento T3 da 240.000€

♦ Villa V3/V4 da 300.000€

Cosa avrai bisogno per comprare la tua nuova casa?

✔️ NIF: il codice fiscale portoghese per poter realizzare un contratto legale di compravendita.

✔️ SOLDI NECESSARI PER COMPRARE LA CASA: infatti sarà impossibile ottenere un mutuo senza prima aver vissuto almeno 1 anno in Portogallo ed aver realizzato una dichiarazione dei redditi. Anche per questo consigliamo sempre di iniziare con un affitto e poi con calma vedere il da farsi.

→ MIGLIOR PERIODO PER TRASFERIRSI IN ALGARVE ←

 

✔️ OTTOBRE- NOVEMBRE (Miglior periodo per trasferirsi)

✔️ METÀ GENNAIO FINO A FINE FEBBRAIO

Questi sono sicuramente i due migliori periodi per trasferirsi tanto a livello immobiliare come a livello burocratico. Per poter ottenere i privilegi fiscali in Portogallo ed allo stesso tempo evitare l’alta stagione con prezzi veramente altissimi.

Ricorda che per ottenere i benefici fiscali avrai tempo solo fino al 31 marzo dell’anno in cui vuoi iniziare ad avere i vantaggi.

 

→  LA MIGLIORE MANIERA PER TRASFERIRSI IN ALGARVE ←

 

✔️ Affittare un appartamento per 1 o 2 mesi ad ottobre/novembre.

✔️ In questo periodo di tempo verificare che sia il luogo giusto per te e quindi cercare l’appartamento o casa definitiva.

✔️ A partire da Gennaio iniziare la parte burocratica del trasferimento.

✔️ Durante questo primo anno di trasferimento, chi sia interessato, cercare una casa da comprare con molta calma e pazienza.

Cercare casa in Algarve 13

Testimonianze

Mi hanno aiutato a trovare casa a Vilamoura e nonostante gli appartamenti in affitto scarseggiano in meno di un mese sono riusciti a trovare quello che volevo. Chiaramente i costi sono un po' alti, però se si può, vale la pena. Ho pagato un T2 seminuovo 850€. Un'occasione per i prezzi della zona. Consiglio vivamente Vivere in Algarve.

Ernesto - Milano to⇒ Vilamoura

Al principio ero un po' scoraggiata, perché avevo chiesto aiuto a varie agenzie e solo mi hanno prospettato gli appartamenti che volevano loro senza considerare quello che avevo chiesto. Poi ho conosciuto Gabriele, abbiamo parlato un po' e 15 giorni dopo ero nel mio appartamento nuovo ad Albufeira. Un servizio professionale e senza fronzoli.

Lucia - Modena to⇒ Albufeira

Quando ho contattato Vivere in Algarve ero deciso a comprare un appartamento. Dopo aver parlato con Gabriele 30 minuti, ho capito subito la sua serietà, visto che mi ha sconsigliato di comprare fin da subito. Anche se per lui significava guadagnare di più. Così ho affittato un T1 a Portimão per 650€ e per il momento sono contento.

Pietro - Torino to⇒ Portimão

Avevo bisogno di orientarmi per capire come trasferirmi in Portogallo. E dopo aver cercato in Internet questo ebook è stata l’unica alternativa che ho trovato. In un paio d’ore ho potuto chiarire quello che per settimane avevo cercato inutilmente da altre parti. Sicuramente un regalo per 5,99€. Adesso vedrò Gabriele ad ottobre per aiutarmi a cercare casa. Lo consiglio a chi voglia sapere tutto sul rasferimento in Portogallo senza muoversi dall’Italia.

Evaristo - Vicenza to⇒ Portimão

Ottima lettura. In meno di una ora ho scoperto come fare per trasferirmi in Portogallo. Prima ho passato mesi cercando informazioni in Internet e non ho trovato niente di utile e chiaro. Lo raccomando a tutti quelli che stiano pensando in un trasferimento. Inoltre ho potuto chiarire con Vivere in Algarve alcuni dubbi che mi erano rimasti e sono stati gentilissimi e molto disponibili. Probabilmente quando mi trasferisca utilizzeró i loro servizi per sistemare la mia situazione in Portogallo. Grazie di nuovo.

Sandro - Lecco to⇒ Carvoeiro

¿Sei veramente interessato a Vivere in Algarve?

Allora compila subito il formulario qui sotto senza nessun impegno da parte tua…

Ti risponderemo nel più breve tempo possibile (per favore, porta un poco di pazienza perché riceviamo centinaia di richieste) per chiarire tutti i dettagli e in caso di interesse farti la nostra proposta di collaborazione. Mal che vada, avrai ricevuto dei consigli preziosi per poter avanzare con la ricerca della tua nuova casa in Algarve. Grazie mille per il tuo interesse.