Case in affitto in Algarve o Case in vendita in Portogallo Algarve

Servizio Professionale di Personal Shopper Immobiliare in Algarve

Smetti di perdere tempo e denaro inutilmente: ci pensiamo noi a trovare la tua nuova casa in Algarve risparmiando tempo e denaro

  • Difficile trovare case in vendita in Portogallo Algarve, vero?
  • E cosa mi dici delle case in affitto? Molto peggio! Impossibilie fare da soli senza conoscere nessuno!
  • Prezzi alti, poca offerta, grande richiesta, nessuno che ti risponde, richieste economiche senza senso, “professionisti” con ZERO professionalità, intrusi che cercano il pollo da spennare, truffe a stranieri: tutti i peggiori ingredienti che puoi immaginare, li puoi trovare senza problemi nel mercato immobiliare Algarve.

Parliamoci chiaro: io e te sappiamo che alla fine verrai a cercare il nostro aiuto… è già successo decine di volte in pochi anni

Persone senza conoscenze delle leggi, delle regole, dei prezzi, del mercato, fregate e poi abbandonate o scontente della casa meravigliosa che le avevano promesso sono poi venute a cercare la nostra professionalità: purtroppo in molti casi è troppo tardi e i danni sono già stati fatti!

Allora perché non smetti subito di perdere tempo e denaro…

✅ Cercando da solo soluzioni che non sei in grado di trovare e gestire senza rischi

✅ Contattando con le solite Agenzie Immobiliari Algarve che non hanno nessun stock di appartamenti e lavorano per il padrone di casa provocando un grave conflitto di interessi che non ti beneficerà mai

Noi lavoriamo direttamente per te: facciamo solo i tuoi interessi trovando sempre la migliore casa disponibile in Algarve per le tue esigenze, senza più inutili mal di testa 🤯! Tanto se cerchi un affitto come se cerchi una casa da comprare.

Albufeira case – Faro case – Portimão case – Vilamoura case – Tavira case

Perché dovresti scegliere il nostro servizio di Personal Shopper Immobiliare

e smettere di perdere tempo inutilmente cercando da solo o visitando una Agenzia Immobiliare Tradizionale?

Semplicemente perché ti possiamo offrire un sacco di vantaggi rispetto ad una agenzia immobiliare tradizionale o rispetto a che tu stesso/a ti metta a fare questo lavoro molto complicato senza avere le conoscenze sufficienti: il mercato immobiliare Algarve è molto complesso e tu non lo conosci per niente. 

Non conosci le zone, non conosci gli “attori”, non conosci i prezzi, non conosci le leggi… Mi sembra più che sufficiente per capire che il fai da te sia molto pericoloso e ti può portare a perdere molto tempo e denaro. I “risparmi” di oggi li pagherai con gli interessi domani!

Scopri subito tutti i vantaggi che ti possiamo offrire se fai la scelta + intelligente adesso!

Risparmia Tempo

Non perdere più tempo cercando o visitando gli appartamenti sbagliati che non ti interessano.

Risparmia Denaro

Cercheremo la migliore soluzione per te e tratteremo sempre i migliori prezzi con il proprietario.

Conflitto d'interesse

Noi lavoriamo direttamente per te e facciamo solo i tuoi interessi al contrario di una agenzia che lavora per il proprietario.

Conoscenze

Evitiamo che tu sia solo un numero in una lunga lista di persone che ha il tuo stesso problema: scavalca gli altri in fila grazie alle nostre conoscenze.

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Scavalca Tutti

Ci sono migliaia di persone ogni mese cercando casa in Algarve e poche soluzioni: grazie alla nostra mediazione passi quasi sempre al primo posto della fila.

Valore aggiunto

Non si tratta solo di cercare una casa: con noi trovi un supporto fondamentale e costante dall’inizio alla fine del processo fino ad avere le chiavi in mano.

Tutto il Mercato

Non abbiamo uno stock da venderti come l’agenzia immobiliare e quindi possiamo cercare la migliore soluzione per te su tutto il mercato disponibile in Algarve.

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Sicurezza

Sarai sicuro di fare tutto in regola e di essere accompagnato dall’inizio alla fine del processo di ricerca della tua nuova casa fino ad avere le chiavi in mano firmando un contratto legale.

100% Garantito

Garanzia di soddisfazione al 100%. Paghi il saldo del nostro compenso solo quando troviamo la casa giusta per le tue esigenze ed hai le chiavi in mano: sempre ci riusciamo.

Troppe Case in Vendita

Decine di migliaia di case in vendita sono troppe perché una persona senza grande esperienza del mercato immobiliare possa fare la scelta giusta senza sbagliarsi.

Poche Case in Affitto

Poche decine di case in affitto ogni mese disponibili sul mercato e una richiesta elevata rendono imprescindile l’aiuto di un professionista indipendente per arrivare per primi.

Poco Professionali

Le agenzie immobiliari tradizionali sono poco serie e lo vedrai subito: vuoi davvero mettere i tuoi soldi ed il tuo futuro in mano a persone irresponsabili?

Errori⛔ che commettono la maggior parte delle persone che pensano di “risparmiare” non contrattando il nostro servizio e poi finiscono spendendo 3 o 4 volte di più…

Q

Sottovalutare la ricerca di una casa

Poche alternative in affitto e troppe in vendite = confusione e ansia

Q

Cercare di fare tutto da solo

Non conosci niente del complicato mercato immobiliare della Regione

Q

Cercare case che non esistono

Non esistono ville sul mare per 600€ come qualcuno ci chiede…

Q

Affidarsi a una agenzia tradizionale

In un mercato come questo significa perdere le migliori occasioni.

Personal Shopper immobiliare Algarve

casa in algarve

“Trovare case in vendita in Portogallo Algarve oppure in affitto deve essere il tuo primo pensiero una volta deciso il trasferimento: noi abbiamo il grande vantaggio che ti possiamo offrire sempre la migliore opzione disponibile sul mercato per le tue esigenze, una agenzia immobiliare invece no, perché è legata al suo portafoglio immobiliare.

Per qualcuno sono soldi buttati, per altri più intelligenti sono un sacco di soldi e di tempo risparmiati per vivere il meglio possibile: la unica cosa che ti posso dire con sicurezza è che costa molto meno fare le cose bene 1 volta che farle male 10 volte!”

Gabriele Sala firma

Ti spiego perché ti possiamo aiutare…

Sono Gabriele Sala imprenditore e consulente aziendale esperto in Business Development & Analysis, sono nato a Monza in Italia, però vivo fuori dal Bel Paese ormai da + 20 anni. 15 anni in Costa del Sol e + 5 anni in Algarve.

Abbiamo iniziato questo progetto di vivereinalgarve.com dopo aver vissuto sulla nostra propria pelle situazioni assurde che ci hanno portato a perdere molto tempo e denaro durante il nostro trasferimento. Tra consulenti omertosi, problemi vari, errori evitabili con le informazioni giuste, vari cambi di case dovuti all’incompetenza, abbiamo perso per strada +30.000€ ed 1 anno prima di trovare un po’ di serenità: credo che nessuno si voglia trasferire per questo.

Vivere in Algarve nasce proprio per questo motivo: rompere il muro di omertà e permettere a persone come te di non commettere i nostri stessi errori e potersi godere un trasferimento sicuro e tranquillo.

Cercare case in vendita in Portogallo Algarve o in affitto è sicuramente la parte più complessa di tutto il trasferimento per diverse ragioni.

Tanto se decidi di affittare come se decidi di comprare il nostro è l’unico servizio indipendente e professionale in Algarve che ti permette di optare sempre alla miglior soluzione disponibile sul mercato: perché non abbiamo un portafoglio fisso di immobili, non lavoriamo per un padrone di casa e quindi cerchiamo in ogni caso la migliore soluzione per le tue esigenze.

Adesso tocca a te essere intelligente ed approfittare questa occasione unica.

Non ho mai visto nessuno vivere felice in un luogo dove non si sente bene nella sua propria casa: pensaci bene!

⛔ Ricorda che lavoriamo solo con pochi clienti ogni anno ⛔

COME LAVORIAMO PER DARTI LE MIGLIORI SOLUZIONI

Siamo Personal Shopper del settore immobiliare, non la solita agenzia immobiliare Portogallo

Lavoriamo direttamente per te e troviamo sempre la migliore alternativa disponibile sul mercato per le tue esigenze: perché? Perché non abbiamo immobili da vendere o da affittare a tutti i costi come succede ad un’agenzia immobiliare che realmente sta lavorando per il padrone di casa e non per te, creando un importante conflitto d’interessi che sempre sarà dannoso per te.

Nel momento della verità favorirà il Padrone di casa che è chi sta pagando la loro commissione o favorirà a te che non darai nulla a loro?

Fermati un momento e prova a pensare la risposta corretta.

Contrattare i nostri servizi è l’unica maniera che esiste per poter comprare o affittare la miglior alternativa immobiliare Algarve risparmiando tempo, denaro ed avendo la sicurezza che un professionista esperto sta velando per i tuoi interessi.

Vale veramente la pena risparmiare qualcosa per poi pagarlo con gli interessi e con qualità di vita?

Studiamo il tuo profilo

Vogliamo conoscerti a fondo, perché solo così possiamo guidarti nella scelta della miglior location e casa in Algarve.

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Contratti il nostro servizio

Contratti il nostro servizio per poter iniziare a cercare la tua nuova casa in Algarve.

Cerchiamo la tua casa

Chiarite le tue esigenze ci muoviamo su tutto il mercato disponibile per trovare la migliore soluzione per le tue esigenze.

Visite

Organizziamo le visite agli immobili selezionati e ti accompagniamo per aiutarti nel processo di decisione finale per l’affitto o l’acquisto.

Trattative

Una volta presa la decisone sull’immobile che vuoi affittare o acquistare, ci occupiamo delle trattative per ottenere le migliori condizioni.

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Contratto

Una volta scelta la tua nuova casa in Algarve, ti aiutiamo supervisionando la parte contrattuale per assicurare la tua situazione ed evitare futuri problemi.

Differenze Personal Shopper

V.S.

Agenzia Immobiliare algarve

¿Quali sono le differenze principali tra un Personal Shopper e una Agenzia Immobiliare tradizionale e perché il nostro servizio ti offre parecchi vantaggi, oltre che essere perfetto per le tue esigenze di trovare casa in Algarve?

Vivere in Algarve

Difendiamo esclusivamente i tuoi interessi: lavoriamo solo per te.

- Tranquillità

Non abbiamo un portafoglio fisso di proprietà: cerchiamo sempre la miglior soluzione per te su tutto il mercato disponibile.

- Maggiore varietà e possibilità

Onorari previamente pattati tramite contratto direttamente con te.

- Sai già quanto ti costerà

Studiamo il tuo profilo, ti aiutiamo, consigliamo e trattiamo per te il prezzo degli immobili.

- Pensiamo il meglio per te

Realizziamo un lavoro di studio previo, per poter mostrare solo delle proprietà realmente interessanti.

- Niente perdite di tempo

Ti offriamo un servizio professionale che ti permetterà di risolvere questo problema restando sempre tranquillo e rilassato: il tuo futuro è in buone mani.

- Risparmiare tempo e denaro

Agenzia Immobiliare

Hanno il piede in due scarpe e il padrone di casa è il cliente principale.

- Conflitto d'interessi

Hanno un portafoglio di proprietà limitato e cercano sempre di affittare o vendere quello che più interessa a loro e non a te per le commissioni.

- Flessibilità nulla e affari pilotati

Onorari che dipenderanno dai prezzi di vendita o affitto.

- Non sai esattamente il valore

Realizzano un servizio di intermediazione dove il cliente principale è il padrone di casa.

- Non ti aiutano in nulla

Ti mostrano le proprietà che hanno a disposizione anche se non coincidono con le tue esigenze.

- Grandi perdite di tempo

Offrono servizi poco professionali, visto che per di più non sei il loro cliente, e staranno facendo sempre prima gli interessi del padrone di casa non i tuoi.

- Perdite di tempo e denaro

Quanto costa realmente una casa in Algarve?

Questa è la domanda del milione di Dollari che si fanno tutti. Ti vogliamo aiutare e darti delle cifre almeno indicative per delle discrete soluzioni, non troppo vecchie, non troppo isolate, con tutte le comodità principali, situate nei centri principali che è dove si trova il 99,9% delle offerte.

Albufeira case – Faro case – Portimão case – Vilamoura case

 

Case in affitto in Algarve

  • Appartamento T1 – A partire da 700/800 euro al mese
  • Appartamento T2 – A partire da 900/1.000 euro al mese
  • Casa V3 – A partire da circa 1.500 euro al mese

Case in vendita in Portogallo Algarve

  • Appartamento T1 – A partire da 180.000/200.000 euro
  • Appartamento T2 – A partire da 250.000 euro
  • Casa V3 – A partire da 350.000 euro

Se non ti trovi bene nella tua propria casa, come potrai trovarti bene in Algarve?

Ti sei mai fatto questa domanda? È così banale che quasi sicuramente non ci hai mai nemmeno pensato.

Per questo è così importante affidarsi a dei veri professionisti per dare questo passo così importante. Ricorda sempre che la differenza la fanno i dettagli e noi siamo qui proprio per questo, con il nostro servizio esclusivo ed unico di Personal Shopper Immobiliare  per trovare la miglior casa disponibile per le tue esigenze

Ti aiutiamo fin da subito a non prendere delle decisioni sbagliate: scegliere la Città adeguata alle tue esigenze e poi la Casa giusta sono dei passi fondamentali affinché la tua nuova avventura inizi col piede giusto.

Come si dice, “Chi bene inizia è a metà dell’opera!” ed è proprio questo il nostro segreto: farti iniziare la tua nuova avventura nel miglior modo possibile.

Le statistiche non mentono: il tuo successo dipenderà in gran parte da come inizierai questa nuova vita in Portogallo.

La Nuova Città e la tua Nuova Casa  in Algarve saranno il punto di partenza di questo nuovo capitolo, il luogo dove forgiare un nuovo futuro e godersi di nuovo la vita.

Il posto dove sentirsi in CASA anche lontano dall’Italia.

Pertanto si tratta di una questione molto delicata che deve essere presa molto sul serio: abbiamo visto molte persone letteralmente scappare da qui per aver scelto realmente male il luogo dove vivere e non essersi ambientate.

Grazie al nostro servizio di Personal Shopper Immobiliare, questo non ti succederà.

 

Perché devi assolutamente affidarti a noi per cercare case in vendita in Algarve o case in affitto in Algarve…

Non siamo una Agenzia Immobiliare

Al contrario di un’agenzia non abbiamo immobili da vendere o affittare a tutti i costi, anche se non coincidono con le tue esigenze, perché dobbiamo rendere conto al proprietario che è il vero cliente. Basta con i conflitti d’interesse.

Personal Shopper Immobiliare

Facciamo un lavoro professionale di Personal Shopper Immobiliare, cercando sempre la miglior soluzione possibile su tutto il mercato per te e per il tuo futuro. Non abbiamo limitazioni sul mercato.

Lavoriamo solo per te

Non abbiamo i piedi in due scarpe come una agenzia immobiliare. Tu sei il nostro unico cliente e faremo sempre e solamente i tuoi interessi. Tranquillità.

Lavoriamo in base alle tue esigenze

Vogliamo conoscerti a fondo e sapere tutte le tue esigenze fin da subito. Così potremo cercare e proporti solo le migliori soluzioni per il tuo futuro. Senza farti perdere tempo inutilmente!

100% di Soddisfazione Garantita

Pagherai quando sei soddisfatto al 100% della soluzione che ti abbiamo proposto e firmi il contratto della tua nuova casa in Algarve. Garanzia.

Non lavoriamo GRATIS

Se decidi di collaborare con noi, poi non puoi cercare per conto tuo o muoverti con 10 agenzie immobiliari allo stesso tempo: non ci interessano questi tipi di accordo, pertanto rispetta il nostro lavoro. Grazie.

COSA DICONO DI NOI

Non ti devi fidare di quello che ti diciamo, devi solo ascoltare quello che dicono i nostri clienti: le recensioni di Google non mentono.

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Ottima impressione, molto professionale e gentile. Conosce molto bene l’argomento e da buoni consigli.

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Salvatore Sica
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Un grande grazie a Gabriele! Molto gentile, disponibile, ha trovato l’appartamento che cercavo molto velocemente. Qualità del servizio eccezionale mi sono affidato alla persona giusta.
Per chi vuole trasferirsi in Algarve consiglio di affidarsi a Gabriele ad occhi chiusi. È una garanzia🔝

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Luca Corradetti
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Persona fantastica sempre pronta ad aiutarti, per qualsiasi domanda o bisogno c’é sempre.

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Cats Ghirlanda
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Gabriele E’ una persona seria e molto chiara. Veramente di Grande aiuto, grazie

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Luigi Lorea
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Sono stati puntuali nel rispondere su whatsapp, ed hanno chiarito tutti i miei dubbi in merito al trasferimento in Portogallo in maniera esaustiva e puntuale. Consigliatissimi!

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Carmine Cavagnuolo
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Vivere in Algarve ci ha risolto il problema del trovare una casa adatta alle nostre esigenze, nonostante lo scarso preavviso (abbiamo avvisato solo 7 giorni prima il nostro arrivo) siamo riusciti a fare le visite accompagnati da Gabriel (fondamentale in tutto il processo) e abbiamo trovato una casa in una zona top della città, consigliamo a tutti il loro servizio anche per la qualità prezzo!

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Flaminio Fonnesu
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Persona molto affidabile ed onesta, pensate che mi ha trovato un appartamento in affitto a modici prezzi proprio nel mezzo della stagione 2021!!!, è più facile cercare un cammello che un appartamento ad Albufeira in quei periodi, in più mi ha dato un’assistenza fondamenale per la presentazione dei documenti relativi alla residenza che è risultata fondamentale

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Federico Bianchi
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Ottima esperienza con Gabriele di Vivere in Algarve! Persona disponibile e molto professionale. Mi ha aiutato nel trasferimento e nella ricerca di un immobile, giudizio super positivo per il suo servizio!

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Matteo Merlo
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L’esperienza con Gabriele è stata davvero positiva. Ci ha seguito per tutto il trasferimento in Algarve consigliandoci le migliori soluzioni per qualsiasi tipo di problema. Inoltre non ci ha mai abbandonato anche dopo la fine del servizio tanto che ancora oggi ci teniamo in contatto per qualsiasi tipo di consiglio.

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Fabrizio Ruzzu
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Davvero una persona rara, in questo settore. La cosa che più ho apprezzato è l’onesta nel fornire informazioni trasparenti e non interessate (al fine di ottenere tornaconti economici).Conoscevo già molte delle cose che lui ha scritto nel suo libro “Vado a vivere in Portogallo”, ma l’ho trovato molto, molto utile per la sua praticità e trasparenza.

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Ugo Montanaro

¿Sei veramente interessato a cercare una casa in Algarve?

Se vuoi affittare o comprare una casa in Algarve, allora ti consigliamo di compilare subito il formulario qui sotto senza nessun impegno da parte tua.

Valuteremo la tua richiesta e ti risponderemo nel più breve tempo possibile per chiarire tutti i dettagli. 

Per favore, porta un poco di pazienza perché riceviamo varie decine di richieste per cercare casa in Algarve ogni mese e vogliamo valutare ogni caso attentamente prima di rispondere.

Mal che vada, avrai ricevuto dei consigli preziosi per poter avanzare con la ricerca della tua nuova casa in Algarve. Grazie mille per il tuo interesse.

“Ti ricordiamo che trovare una casa in affitto annuale in Algarve è molto difficile, soprattutto se il budget a disposizione non è molto grande. Pertanto ti consigliamo vivamente di non rischiare e prenderti almeno tra 1 e 3 mesi di tempo per poter essere sicuro/a di ottenere il miglior risultato possibile.”

Alcuni chiarimenti prima di compilare il formulario

 

Nessun impegno da parte tua

Compilare questo formulario non comporta nessun impegno da parte tua: semplicemente valuteremo l’oggetto della tua ricerca e in circa 24 ore ci faremo vivi per darti il nostro parere in merito.

Poi se entrambi saremo interessati a collaborare formalizzeremo il tutto e procederemo alla ricerca della tua nuova casa in Algarve altrimenti ognuno per la sua strada esattamente come prima.

 

Non lavoriamo GRATIS

Molte persone pensano che il nostro tempo non vale nulla!

Ci danno un incarico e poi continuano a cercare per conto loro: si rivolgono ad altre agenzie, parenti, amici, San Gennaro e Padre Pio.

Ricorda attentamente che:

🟢 Una agenzia immobiliare non lavora per te ma per il padrone di casa e quindi parte del suo lavoro è farti visitare gli immobili del suo portafoglio (scarso sicuramente qui in Algarve, visto i pochissimi affitti disponibili sul mercato) per poi prendere la commissione dal padrone di casa: tradotto non sta facendo nulla per te.

🟢 Al contrario noi non lavoriamo per nessun padrone di casa, stiamo lavorando direttamente per te.

🟢 Facciamo tutto il lavoro sporco per te, cerchiamo su tutto il mercato le migliori occasioni, muoviamo tutti i nostri contatti con gli altri agenti del mercato, utilizziamo le nostre conoscenze, competenze ed esperienza di 5 anni in questo settore immobiliare Algarve così complicato.

🟢 Ti permettiamo di scavalcare la lunga fila delle persone interessate ad un immobile perché siamo una garanzia di clienti solventi per privati ed altre agenzie.

🟢Dedichiamo decine di ore per risolverti il problema più importante che troverai se decidi di trasferirti qui in Algarve.

🟢 Pertanto anche se nel caso dell’affitto non chiediamo nessun anticipo economico sì chiediamo una esclusiva durante alcune settimane per poter portare a termine il nostro lavoro che fino ad oggi ha avuto un 100% di successo.

🟢 Se per caso dopo questo periodo di tempo non riuscissimo a trovare una soluzione allora non pagherai nulla e sarai libero di fare quello che meglio credi: ma non accettiamo assolutamente di non avere il tempo per poter compiere il nostro incarico in maniera efficiente e quindi lavorare magari 4/5 giorni durante molte ore per poi sentirci dire che hai trovato la casa con un altra agenzia o con il tuo amico Peppino!

 

Per la ricerca di case in vendita chiediamo un anticipo

Nel caso della ricerca di case in vendita, chiediamo un anticipo del 25% sul nostro onorario previamente pattato: si tratta di un lavoro lungo e complicato, visto che ci sono migliaia di proprietà in vendita e pertanto abbiamo bisogni di assicurare almeno l’incasso per realizzare questo lavoro, altrimenti staremmo sempre lavorando GRATIS.

Inoltre questo ci mette al sicuro dai furbetti che solo vogliono approfittare il nostro lavoro per poi non pagarci. 

Se sei d’accordo perfetto, altrimenti non c’è problema e continua pure a perdere tempo e denaro.

 

Servizi legali non inclusi

Nel caso della case in vendita in Portogallo Algarve non sono inclusi i servizi legali: visto che molte persone preferiscono avere un proprio avvocato di riferimento, allora abbiamo separato questi due aspetti. In caso tu abbia bisogno anche del supporto di un legale allora il costo sarà compreso tra l’1% e l’1,5% del prezzo di compravendita dell’immobile.

Patti chiari, amicizia lunga. Se vuoi fare il furbo gira al largo. GRAZIE.

VOGLIO CERCARE LA MIA CASA IN ALGARVE ADESSO

Quando avrai bisogno della tua nuova casa?

Vuoi affittare o comprare?

Qual è il tuo budget? (Ricorda che gli affitti sono scarsi e cari)

In che città ti piacerebbe vivere?

Hai gía visitato l'Algarve

Comodità desiderate

Privacy Policy

13 + 7 =

Le nostre Tariffe - ⛔NON LAVORIAMO GRATIS⛔

Patti chiari, amicizia lunga...

Ricerca Casa in affitto

1 Mese di Affitto + IVA

♦ 1 Mese di affitto + IVA

✔️ Studio previo della tua situazione, necessità e valutazione della miglior location e del prezzo della casa.

✔️ Accettazione dell'Incarico in esclusiva per almeno 1 mese*.

✔️ Ricerca casa su tutto il mercato immobiliare disponibile in Algarve.

✔️ Organizzazione ed accompagnamento alle visite per valutare attentamente gli immobili.

✔️ Trattativa.

✔️ Chiusura e supervisione del contratto di affitto.

✔️ Aiuto per cambiare le utenze principali.

✔️ Ci paghi solo una volta ricevute le chiavi del tuo nuovo appartamento.

#ZERORISCHIPERTE

Ricerca Case in vendita in Portogallo Algarve

a partire da 1,75% prezzo di acquisto

♦ 1,75% sul prezzo di acquisto + IVA

✔️ Studio previo della tua situazione, necessità e valutazione della miglior location e del prezzo della casa.

✔️ Accettazione dell'incarico con almeno 3 mesi di esclusiva.

✔️ Ricerca casa sul mercato immobiliare.

✔️ Organizzazione ed accompagnamento alle visite.

✔️ Trattativa.

Non Incluso nel prezzo: supporto professionale Avvocato portoghese per verifiche sull'immobile e revisione del contratto di compravendita e rogito. Se vuoi utilizzare il nostro avvocato allora in questo caso la tariffa non sarà più del 1,75%, ma sarà del 3% sul prezzo di acquisto.

Acconto: questo servizio di Ricerca Case in vendita in Algarve prevede il pagamento di un acconto del 25% + IVA del prezzo pattato per i nostri servizi. Questo servirà per coprire le spese per realizzare il lavoro previo di ricerca, selezione, organizzazione ed accompagnamento per le visite agli immobili. L'acconto verrà poi scontato dalla parcella finale.

Come funziona il servizio di Personal Shopper Immobiliare?

  1. Analizziamo la tua situazione per verificare se possiamo portare a termine favorevolmente l’incarico.
  2. Accordiamo il nostro compenso e firmiamo un accordo (Nel caso dell’acquisto).
  3. Iniziamo le ricerche della tua nuova casa e selezioniamo le migliori occasioni disponibili sul mercato per le tue esigenze.
  4. Organizziamo le visite con proprietari e/o agenzie nella maniera più efficiente possibili per evitare di farti perdere tempo e denaro.
  5. Ti accompagniamo alle visite per aiuttarti a prendere la migliore decisione possibile.
  6. Realizziamo la trattativa per ottenere il miglior prezzo possibile.
  7. Supervisiamo la parte contrattuale (Per gli affitti)*

*Per le vendite è necessario il supporto di un avvocato o solicitador professionale che realizzi il controllo di tutti i documenti dell’immobile e della compravendita: possiamo offrirtelo noi (la parcella passa da 1,75% sul prezzo di vendita a 3%)  o puoi sceglierne uno di tua fiducia.

Devo pagare il vostro servizio?

Nessuno lavora GRATIS: questo è chiaro.

AFFITTI

Per quanto riguarda gli affitti non chiediamo nessun anticipo economico però questo non va frainteso con lavoro gratuito: molte persone cercano di fare i furbi, ci mettono a lavorare e nel frattempo si sono già mossi da soli, hanno contattato 50 agenzie immobiliari, il loro amico Peppino che non sa nemmeno cos’è una casa ma che ora è un esperto, e poi dopo averci fatto lavorare diversi giorni per aiutarli a risolvere il problema ci dicono che già hanno trovato da un altra parte con cui stavano collaborando già prima di parlare con noi. Se questa è la tua politica ti avverto di girare al largo. Noi abbiamo un 100% di efficacia e sempre possiamo offrire la migliore soluzione disponibile sul mercato. Se ci contratti devi darci almeno qualche settimana per poter lavorare e darti una soluzione ottimale. Poi se non sei soddisfatto del nostro lavoro non ci paghi, ma questo in 5 anni non mi è mai accaduto!

ACQUISTO

Per iniziare a lavorare per l’acquisto di una casa chiediamo sempre un anticipo del 25% + IVA sul prezzo pattato che poi si scalerà dalla parcella finale. Questo per evitare i furbetti e perché il tema acquisto richiede un lavoro molto più grande e minuzioso rispetto all’affitto: per poterti offrire le migliori soluzioni dobbiamo analizzare un mercato con migliaia di proprietà e questo richiede molte ore di lavoro che vanno pagate. Se preferisci fare da solo o andare da un’agenzia che lavora per il tuo competitor (Il padrone di casa) fai tu: io ho già visto “tanti cadaveri in questi anni passare lungo il fiume” e poi tornare indietro per chiedermi aiuto dopo aver fatto danni.

Devo anticipare dei soldi per il vostro servizio?

Per l’affitto no, però ti chiediamo almeno 4 settimane per poter lavorare in pace e poterti offrire le migliori soluzioni disponibili sul mercato.

Mentre se ci contratti per cercare una proprietà da acquistare, chiediamo un 25% + IVA sull’importo pattato di anticipo perché il lavoro è molto più complesso con migliaia di proprietà da analizzare e contattare per poterti offrire solo le migliori soluzioni disponibili sul mercato ed evitare di farti perdere tempo e denaro per niente.

Chiediamo anche una esclusiva di almeno 6 mesi per poter effettuare il nostro lavoro nel miglior modo possibile.

Perché dovrei pagare questo servizio se la agenzia immobiliare non mi chiede nulla?

L’agenzia immobiliare non ti chiede nulla perché lavora per il padrone di casa e quindi non sta facendo mai i tuoi interessi: ci mancherebbe altro che ti chieda anche i soldi come fanno per esempio in Spagna!

Noi lavoriamo per te e facciamo esclusivamente i tuoi interessi.

Inoltre ricorda che nel caso in cui stai acquistando una casa stai pagando tu realmente la commissione: infatti, se il padrone di casa vuole 250.000€ per la vendita e l’agenzia ne vuole 15.000€ di commissione, questa ti offrirà la casa ad un prezzo di 280.000€ per avere un margine di trattativa. Quindi sei così sicuro che l’agenzia non ti ha chesto nulla anche se non sta facendo nulla per te?

Ti do alcune altre ragioni per pagare per il nostro servizio.

AFFITTO

  1. Pochissimi affitti disponibili: devi girare 50 agenzie in tutto l’Algarve per poter avere qualcosa da vedere e scegliere.
  2. Le agenzie non condividono le commissioni e vista la scarsità di appartamenti disponibili, ogni agenzia ti può offrire 1 o 2 appartamenti da farti vedere al mese.
  3. L’agenzia lavora per il padrone di casa e non gliene frega niente di cosa tu hai bisogno: ti cercherà di vendere il poco che ha disponibile visto il mercato così scarso.
  4. Tu non conosci il mercato ne i suoi attori principali e pensi realmente che puoi risolvere bene questa situazione da solo?

ACQUISTO

  1. Migliaia di case disponibili e prezzi alti o molto alti: il perfetto cocktail Molotov per incendiare la tua vita e bruciare i tuoi risparmi.
  2. L’agenzia lavora per il padrone di casa e quindi nella trattativa non sarà mai imparziale.
  3. Tu non conosci il mercato, non conosci le migliori zone, non conosci i prezzi reali delle case…

Se pensi che non contrattare il nostro servizio ti porterà a risparmiare quattro soldi sei completamente fuori strada: però quando ti sarai accorto che ne avrai buttati decine di migliaia nel W.C. sarà troppo tardi!

A te la scelta…

Vivere in Algarve - PT290344310

info@vivereinalgarve.com

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