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Goditi la tua nuova casa in Algarve

Servizio di Personal Shopper Immobiliare Professionale

CASE IN AFFITTO IN ALGARVE- CASE IN VENDITA IN ALGARVE

Non perdere più tempo e denaro con le solite agenzie immobiliari. Noi lavoriamo solo per te e troviamo subito la miglior soluzione sul mercato senza più inutili mal di testa!

Studiamo il tuo profilo

Vogliamo conoscerti a fondo, perché solo così possiamo guidarti nella scelta della miglior location e casa per te.

Ricerchiamo la tua casa

Chiarite le tue esigenze ci muoviamo su tutto il mercato disponibile per trovare la migliore soluzione.

Visite & Trattative

Una volta selezionate le migliori opportunità, organizziamo le visite e ci occupiamo delle trattative.

Contratto

Una volta scelta la tua nuova casa, ti aiutiamo superivsionando  la parte contrattuale.

100% DI SODDISFAZIONE O NON PAGHI!

Ti aiutiamo a non far parte delle statistiche negative

Vivere in Algarve ti offre un servizio esclusivo di Personal Shopper Immobiliare per trovare la miglior casa disponibile in AlgarveTi aiutiamo fin da subito a non prendere delle decisioni sbagliate. Infatti scegliere la Città adeguata alle tue caratteristiche e poi la Casa giusta sono dei passi fondamentali perché la tua nuova avventura inizi col piede giusto. Come si dice, “Chi bene inizia è a metà dell’opera!“. Ed è proprio questo il nostro segreto. Farti iniziare la tua nuova avventura nel miglior modo possibile. Per facilitare questo momento di cambio così difficile. Per farti trovare a tuo agio fin dal primo minuto. Perché le statistiche non mentono: il tuo successo dipenderà in gran parte da come inizierai questa nuova Vita. La Nuova Città e la tua Nuova Casa saranno il punto di partenza di questo nuovo capitolo della tua vita. Il luogo dove forgiare una nuovo futuro e godersi di nuovo la vita. Il posto dove sentirsi in CASA anche lontano dall’Italia. Pertanto si tratta di una questione molto delicata che deve essere presa molto sul serio. Abbiamo visto molte persone letteralmente scappare da qui per aver scelto realmente male il posto dove vivere e non essersi ambientate. Grazie al nostro servizio di Personal Shopper Immobiliare, questo non succederà più.

 

Perché devi affidarti a noi

Non siamo una agenzia immobiliare

Al contrario di un’agenzia non abbiamo immobili da vendere o affittare a tutti i costi. Anche se non coincidono con le tue esigenze. Basta con i conflitti d’interesse.

Personal Shopper Immobiliare

Facciamo un lavoro professionale di Personal Shopper Immobiliare. Cercando sempre la miglior soluzione possibile su tutto il mercato per te e per il tuo futuro. Non abbiamo limitazioni sul mercato.

Lavoriamo solo per te

Non abbiamo i piedi in due scarpe come una agenzia immobiliare. Tu sei il nostro unico cliente e faremo sempre e solamente i tuoi interessi.

Lavoriamo in base alle tue esigenze

Vogliamo conoscerti a fondo e sapere tutte le tue esigenze fin da subito. Così potremo cercare e proporti solo le migliori soluzioni per il tuo futuro. Senza farti perdere tempo inutilmente!

100% di soddisfazione garantita

Nessuna esclusiva. Solo paghi quando sei soddisfatto al 100% della soluzione che ti abbiamo proposto e firmi il contratto della tua nuova casa.

Cercare Casa in Algarve

→ Perché hai bisogno del nostro Aiuto ←

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Del Successo del tuo Trasferimento dipenderá dalla scelta della giusta Location e della tua nuova casa per ambientarti meglio.

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Delle persone che sbagliano questa scelta così importante, ritornano subito in Italia durante il 1º anno in Portogallo.

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Per ogni casa in affitto ne esistono 100 in vendita. In entrambi i casi avrai bisogno di un professionista per raggiungere il tuo obiettivo.

SIAMO PERSONAL SHOPPERS, NON UN’AGENZIA IMMOBILIARE

¿Quali sono le differenze e perché è molto meglio per le tue esigenze?

Vivere in Algarve

Cercare casa in Algarve 1

Difendiamo esclusivamente i tuoi interessi: lavoriamo solo per te.

– Tranquillità

Cercare casa in Algarve 1

Non abbiamo un portafoglio di proprietà: cerchiamo la miglior soluzione per te su tutto il mercato disponibile.

– Maggiore varietà e possibilità

Cercare casa in Algarve 1

Onorari previamente pattati tramite contratto direttamente con te.

– Sai già quanto ti costerà

Cercare casa in Algarve 1

Studiamo il tuo profilo, ti aiutiamo, consigliamo e trattiamo per te il prezzo degli immobili.

– Pensiamo il meglio per te

Cercare casa in Algarve 1

Realizziamo un lavoro di studio previo, per poter mostrare solo delle proprietà realmente interessanti.

– Niente perdite di tempo

Cercare casa in Algarve 1

Ti offriamo un servizio altamente professionale che ti permetterà di risolvere questo problema nella miglior maniera possibile.

– Risparmiare denaro

Agenzia Immobiliare

Cercare casa in Algarve 1

Hanno il piede in due scarpe e il padrone di casa è il cliente principale.

– Conflitto d’interessi

Cercare casa in Algarve 1

Hanno un portafoglio di proprietà limitato e staranno cercando sempre di affittare o vendere quello che più interessa a loro e non a te.

– Flessibilità nulla e affari pilotati

Cercare casa in Algarve 1

Onorari che dipenderanno dai prezzi di vendita o affitto.

– Non sai esattamente il valore

Cercare casa in Algarve 1

Realizzano un servizio di intermediazione dove il cliente principale è il padrone di casa

– Non ti aiutano in nulla

Cercare casa in Algarve 1

Ti mostrano le proprietà che hanno a disposizione anche se non coincidono con le tue esigenze.

– Grandi perdite di tempo

Cercare casa in Algarve 1

Offrono servizi poco professionali, visto che non siete loro cliente, e staranno facendo sempre gli interessi del padrone di casa.

– Perdite di denaro

Troviamo sempre le migliori occasioni per le tue esigenze

Non abbiamo una lista di proprietà da venderti o affittarti a tutti i costi. Prima conosciamo le tue necessità ed esigenze e poi ci muoviamo su tutto il mercato per trovare la miglior soluzione disponibile per te. Non abbiamo le limitazioni ed i conflitti d’interesse di una Agenzia Immobiliare. Lavoriamo solo per te!

RISPARMIA TEMPO

Solo ti mostriamo proprietà disponibili sul mercato che ti possono interessare al 100%.

TRANQUILLITÀ

Ti diamo la tranquillità di poterti affidare a delle persone serie e professionali. 

RISPARMIA DENARO

È molto più economico fare le cose 1 volte bene che molte volte male.

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SICUREZZA

Avrai la sicurezza di fare tutto in regola ed essere seguito dall'inizio alla fine del processo di ricerca.

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NO CONFLITTO D'INTERESSI

Lavoriamo in esclusiva per te. Per cui non abbiamo conflitti d'interesse come una Agenzia.

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ZERO RISCHI

100% Garanzia di soddisfazione. Solo paghi quando troviamo la casa giusta per te.

Le nostre Tariffe

AFFITTO

1 mese di affitto con un importo minimo di 500€ + IVA

da 500€

Altri dettagli

In questa tariffa si includono i servizi necessari per affittare un appartamento.

✔️ Studio previo della situazione e proposta della miglior location

✔️ Ricerca casa

✔️ Organizzazione e accompagnamento alle visite

✔️ Trattativa

✔️Chiusura dell’accordo

✔️ Supervisione del contratto di affitto.

ACQUISTO

1,5% sul prezzo di acquisto della proprietà con un minimo di 1499€ + IVA

da 1499€

Altri dettagli

In questa tariffa si includono i servizi necessari per acquistare un appartamento.

✔️ Studio previo della situazione e proposta della miglior location per vivere.

✔️ Ricerca casa

✔️ Organizzazione e accompagnamento alle visite

✔️ Trattativa

✔️ Chiusura dell’accordo

Perché dovresti pagare per questo servizio?

 

75% del tuo successo dipende da questa scelta

Anzitutto perché dalla scelta della location e della tua nuova casa dipenderà circa il 75% del successo della tua nuova avventura. Abbiamo visto molte persone letteralmente scappare da qui per essersi affidati a incompetenti che solo si sono preoccupati di affittare o vendere la prima casa disponibile. Per poter ottenere rapidamente la loro commissione. È successo a noi stessi. Per cui dopo pochi mesi abbiamo dovuto cambiare di nuovo casa. Noi non abbiamo fretta. Lavoriamo direttamente per te. E vogliamo solo trovare la miglior soluzione possibile per il tuo futuro.

 

Servizio unico in Algarve. Quanto vale realmente la tua tranquillità?

Perché non esiste un altro servizio simile in Algarve. Un servizio realmente professionale dedicato esclusivamente a persone italiane che ti darà totale tranquillità di risolvere questo problema nella miglior maniera possibile. La tua unica alternativa saranno le solite agenzie immobiliari che ti vorranno rifilare l’immobile perfetto per loro e non per te. O fantomatici professionisti della burocrazia che per arrotondare offrono questo servizio ed in più hanno bisogno della tua commissione rapidamente per poter sopravvivere. Quindi faranno qualsiasi cosa per chiudere un accordo immediatamente senza preoccuparsi di nessuna delle tue esigenze o necessità.

 

Metodo di lavoro provato. Quanto vale realmente la tua sicurezza?

Perché abbiamo un metodo di lavoro provato nel tempo e non solo in questo settore che ti permette di avere la sicurezza al 100% di stare facendo le cose giuste nel momento giusto. Nel 2020 (Quasi) quello che importa non è il prodotto. Sei tu con la tua storia personale e le tue esigenze. Per questo non abbiamo un portafoglio di proprietà. Sarebbe inutile. Prima vogliamo conoscerti a fondo a te ed alle tue esigenze o necessità. E solo in un secondo momento cerchiamo il prodotto perfetto per te. Risparmiando così tempo e denaro.

 

80% delle persone che sbagliano questa scelta tornano in Italia il 1º anno

Perché sbagliare questa scelta ed affidarsi alle persone sbagliate può condannare il vostro progetto ancora prima di iniziare. Vivere nella città giusta, nell’appartamento giusto e con le principali necessità coperte, vi permetterà un ambientamento più facile e rapido. Potendo così non rimpiangere la vecchia vita che avete lasciato in Italia. Un 80% delle persone che sbagliano questa scelta, ritornano in Italia durante il primo anno con la coda tra le gambe.

 

È meglio fare le cose bene una volta che male varie volte. Non ti piace risparmiare?

Perché non ci daremo per vinti fino a quando non ti vedremo 100% soddisfatto. Per questo selezioniamo al massimo i nostri cliente. Però ricorda:  molte volte il risparmio di oggi si traduce in problemi e più soldi spesi per domani. Sempre esistono persone o società meno care. In tutti gli ambiti della vita. Però ho imparato dalla vita che è meglio fare le cose bene una volta sola che farle male varie volte! È molto più economico. Con noi hai proprio questa sicurezza: fare le cose bene fin da subito.

 

100% Soddisfatto o non paghi! Sí, siamo pazzi!

No, non ti preoccupare, non siamo pazzi! Semplicemente selezioniamo i nostri clienti in maniera da essere 100% sicuri di poter soddisfare le loro esigenze. Poi ricorda che paghi solo a servizio completo. Per cui se non troviamo la tua casa non ci devi assolutamente niente. Quindi non hai assolutamente niente da perdere!

 

Nessuna esclusiva. Ci fidiamo di te al 100%!

Nella mia vita come imprenditore mi hanno insegnato che esiste un’affare solo quando entrambe le parti sono soddisfatte. Pertanto non vogliamo metterti catene e legarti a noi a tutti i costi. Crediamo in quello che facciamo e come lo facciamo, per cui abbiamo la sicurezza che se hai scelto il nostro servizio è perché anche tu credi in noi. E se per caso non sei contento, sei libero di cercare altre alternative. Se invece ci dai il tempo sufficiente per fare il nostro lavoro, vedrai che non te ne pentirai! Fino ad ora nessuno si è pentito.

DOMANDE FREQUENTI

Cos'è un Personal Shopper Immobiliare?

Si tratta di una figura molto presente nei mercati anglosassoni e del Nord Europa. Che mette fine al conflitto d’interessi presente nelle agenzie immobiliari. Infatti il Personal Shopper si occupa solo delle necessità del suo cliente, senza avere un portafoglio di proprietà da piazzare. Al contrario ricerca in tutto il mercato la miglior soluzione per il suo cliente. Tanto che si tratti di affitto come di acquisto. Quindi non ha il piede in due scarpe come nel caso dell’agenzia.

Quali sono le funzioni del Personal Shopper Immobiliare?

L’unico e solo obiettivo del Personal Shopper Immobiliare é trovare la migliore soluzione sul mercato per il suo cliente. Prima realizza uno studio profondo del cliente e delle sue necessità. Quindi si muove sul mercto per ottenere la miglior soluzione possibile e negoziando in nome del suo cliente. Facendo risparmiare tempo, denaro e fatica al suo cliente.

Perché contrattare un Personal Shopper Immobiliare?

Semplicemente la risposta è perché conosce il mercato e lavora solo per le tue necessità. Al contrario dell’Agenzia Immobiliare che ha un compromesso molto più importante con un’altra parte.

Inoltre in Algarve la situazione è molto complicata. Non esistono quasi affitti annuali. Mentre esistono decine di migliaia di casa in vendita.

Per cui avrete bisogno di un vero professionista che faccia solo i vostri interessi, se veramente volete evitare di uscirne con le ossa rotte.

Grazie all’aiuto di un Personal Shopper Immobiliare potrai:

Risparmiare molto tempo e circa un 70% di visite inutili. Visto che la Agenzia Immobiliare cercherá sempre di rifilarti la proprietà che più gli interessa e non quella che tu hai bisogno.

Risparmiare denaro, visto che il Personal Shopper non ha legami con il venditore o con il proprietario che affitta la casa. Quindi potrà negoziare con più libertà sul prezzo finale e farti risparmiare parecchi soldi.

Accedere al 100% dell’offerta disponibile sul mercato e non solo al portafoglio di una o più agenzie. Pertanto solo farà i tuoi interessi e ti proporrà solo proprietà che coincidono con le tue esigenze.

CONSIGLI VARI 

Viste tutte le richieste che riceviamo costantemente, ci tenevamo a specificare alcuni dettagli e dare alcuni consigli:

Meta Turistica

✔️ L’Algarve è cambiato molto negli ultimi anni ed è ormai diventato una importante META TURISTICA e di migrazione famosa in tutta Europa e nel Mondo. Pertanto questo forte sviluppo ha avuto una forte ripercussione sui costi tanto della vita come delle case. Che quindi non sono più quelli di un tempo. Bisogna essere consapevoli di questo fatto prima di pensare ad un trasferimento in questa Regione.

 

Richieste Fuori Mercato

✔️ Molte persone ci chiedono appartamenti vicini al mare, ai servizi, nuovi, con ogni genere di comodità… ad un prezzo inferiore ai 600€/mese o per meno di 50.000€. Per queste cifre siamo in ritardo di almeno 3/4 anni. Per cui se non siete disposti a realizzare un investimento maggiore, é meglio pensare ad altre località del Portogallo molto meno conosciute per trasferirsi.

 

Pochi Affitti sul Mercato

✔️ La forte domanda di appartamenti per la migrazione di molti pensionati e imprenditori dei Paesi Nordici con rendite molto superiori a quella Italiana, associata alla scarsità di immobili in affitto per lungo periodo ha fatto sì che i prezzi crescessero molto e molto rapidamente. Pertanto bisogna essere coscienti di questo fatto e sapere che l’investimento per vivere in Algarve è in questo momento abbastanza elevato. In caso contrario si rischia solamente di perdere tempo per niente.

Impossibile Pianificare a 6 mesi

✔️ Purtroppo non è possibile richiederci la ricerca di un appartamento per trasferirsi dopo 6 mesi. Il mercato è volatile e pertanto non si possono fare piani a 6 mesi. Qui si possono fare solo piani settimanali. Pertanto se volete richiedere informazioni potete contattarci tranquillamente. Però non potremo fare assolutamente niente fino a quando non sarete qui in Algarve pronti per il trasferimento definitivo. Un buon appartamento può durare sul mercato circa 1 giornata! Il primo che visita normalmente affitta.

→ COSTI ORIENTATIVI DEGLI IMMOBILI IN ALGARVE ←

 

Per cercare di aiutarti a capire meglio la realtà immobiliare in Algarve ti lasciamo una lista indicativa dei prezzi degli affitti per lungo periodo e dell’acquisto di una casa.

Ci riferiamo ad Appartamenti o Case in buone condizioni e localizzate nei pressi dei servizi principali.

In località turistiche sulla costa come Albufeira, Portimão, Vilamoura o Armação de Pêra [Anche perché nell’entroterra non esistono alternative].

Se poi sorgessero delle occasioni, cosa molto rara, perfetto! È esattamente questo il nostro lavoro.

Saremo sicuramente pronti per aiutarti ad ottenerle. Però non sono la regola. Sono l’eccezione.

E questo è meglio averlo chiaro fin dal principio. Se vuoi speculare o sei in cerca dell’occasione della tua vita, dovrai cercare altrove! Sei in ritardo di almeno 5/6 anni qui in Algarve. E in questo caso noi non possiamo aiutarti.

 

 CASE IN AFFITTO IN ALGARVE

TIPOCAMERE DA LETTOPREZZO ORIENTATIVO
Appartamento  T11DA 600€/MESE
Appartamento T22DA 800€/MESE
Appartamento T33DA 1.000€/MESE
Villa V3/V43/4DA 1.500€/MESE

Cosa avrai bisogno per affittare la tua nuova casa?

✔️ NIF: il codice fiscale portoghese per poter realizzare un contratto legale d’affitto.

✔️ MODELLO UNICO e/o CEDOLINO PENSIONE: necessari per poter dimostrare i tuoi redditi.

✔️ 3/4 MESI DI AFFITTO: normalmente 1/2 mesi di caparra + mese in cui entra + ultimo mese in anticipo.

CASE IN VENDITA IN ALGARVE

TIPOCAMEREPREZZO ORIENTATIVO
Appartamento T11da 125.000€
Appartamento T22da 180.000€
Appartamento T33da 240.000€
Villa V3/V43/4da 300.000€

Cosa avrai bisogno per comprare la tua nuova casa?

✔️ NIF: il codice fiscale portoghese per poter realizzare un contratto legale di compravendita.

✔️ SOLDI NECESSARI PER COMPRARE LA CASA: infatti sarà impossibile ottenere un mutuo senza prima aver vissuto almeno 1 anno in Portogallo ed aver realizzato una dichiarazione dei redditi. Anche per questo consigliamo sempre di iniziare con un affitto e poi con calma vedere il da farsi.

→ MIGLIOR PERIODO PER TRASFERIRSI IN ALGARVE ←

 

✔️ OTTOBRE- NOVEMBRE (Miglior periodo per trasferirsi)

✔️ METÀ GENNAIO FINO A FINE FEBBRAIO

Questi sono sicuramente i due migliori periodi per trasferirsi tanto a livello immobiliare come a livello burocratico. Per poter ottenere i privilegi fiscali in Portogallo ed allo stesso tempo evitare l’alta stagione con prezzi veramente altissimi.

Ricorda che per ottenere i benefici fiscali avrai tempo solo fino al 31 marzo dell’anno in cui vuoi iniziare ad avere i vantaggi.

 

→  LA MIGLIORE MANIERA PER TRASFERIRSI IN ALGARVE ←

 

✔️ Affittare un appartamento per 1 o 2 mesi ad ottobre/novembre.

✔️ In questo periodo di tempo verificare che sia il luogo giusto per te e quindi cercare l’appartamento o casa definitiva. 

✔️ A partire da Gennaio iniziare la parte burocratica del trasferimento.

✔️ Durante questo primo anno di trasferimento, chi sia interessato, cercare una casa da comprare con molta calma e pazienza.

Cercare casa in Algarve 13

Testimonianze

Mi hanno aiutato a trovare casa a Vilamoura e nonostante gli appartamenti in affitto scarseggiano in meno di un mese sono riusciti a trovare quello che volevo. Chiaramente i costi sono un po' alti, però se si può, vale la pena. Ho pagato un T2 seminuovo 850€. Un'occasione per i prezzi della zona. Consiglio vivamente Vivere in Algarve.

Ernesto - Milano to⇒ Vilamoura

Al principio ero un po' scoraggiata, perché avevo chiesto aiuto a varie agenzie e solo mi hanno prospettato gli appartamenti che volevano loro senza considerare quello che avevo chiesto. Poi ho conosciuto Gabriele, abbiamo parlato un po' e 15 giorni dopo ero nel mio appartamento nuovo ad Albufeira. Un servizio professionale e senza fronzoli.

Lucia - Modena to⇒ Albufeira

Quando ho contattato Vivere in Algarve ero deciso a comprare un appartamento. Dopo aver parlato con Gabriele 30 minuti, ho capito subito la sua serietà, visto che mi ha sconsigliato di comprare fin da subito. Anche se per lui significava guadagnare di più. Così ho affittato un T1 a Portimão per 650€ e per il momento sono contento.

Pietro - Torino to⇒ Portimão

Avevo bisogno di orientarmi per capire come trasferirmi in Portogallo. E dopo aver cercato in Internet questo ebook è stata l’unica alternativa che ho trovato. In un paio d’ore ho potuto chiarire quello che per settimane avevo cercato inutilmente da altre parti. Sicuramente un regalo per 5,99€. Adesso vedrò Gabriele ad ottobre per aiutarmi a cercare casa. Lo consiglio a chi voglia sapere tutto sul rasferimento in Portogallo senza muoversi dall’Italia.

Evaristo - Vicenza to⇒ Portimão

Ottima lettura. In meno di una ora ho scoperto come fare per trasferirmi in Portogallo. Prima ho passato mesi cercando informazioni in Internet e non ho trovato niente di utile e chiaro. Lo raccomando a tutti quelli che stiano pensando in un trasferimento. Inoltre ho potuto chiarire con Vivere in Algarve alcuni dubbi che mi erano rimasti e sono stati gentilissimi e molto disponibili. Probabilmente quando mi trasferisca utilizzeró i loro servizi per sistemare la mia situazione in Portogallo. Grazie di nuovo.

Sandro - Lecco to⇒ Carvoeiro

¿Sei veramente disposto a Vivere in Algarve?

Allora compila subito il formulario qui sotto…

Riceviamo centinaia di contatti tutti i giorni per cui, se saremo interessati a collaborare con te sarà perché pensiamo veramente di poter trovare la soluzione giusta per il tuo futuro. Allora ti risponderemo nel più breve tempo possibile per poter avanzare con la ricerca. Grazie mille per il tuo interesse.

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