SCOPRI Come trasferirsi in Portogallo 2021 – 2022

Il costo della vita rispetto alle principali città dell'Italia è ancora circa un 20/25 percento inferiore.

In Algarve bisognerà però fare molta attenzione, rimanendo lontani dai circuiti turistici, perché altrimenti i conti alla fine del mese non torneranno. Infatti chi vive qui frequenta posti molto differenti rispetto ai turisti ed in questa maniera il risparmio esiste.

Molte persone pensano che 1 settimana di vacanza è sufficiente per conoscere l'Algarve: dopo questa settimana se ne vanno arrabbiati dicendo che tutto era una bugia, perché semplicemente si sono limitati a fare quello che farebbe un normale turista.

Fai bene attenzione a questo dettaglio, perché altrimenti ti farai una idea sbagliata di questa meravigliosa Regione.

Inoltre quando fai la spesa cerca di adattarti ai prodotti locali: se cerchi sempre e solo prodotti italiani, allora vivere in Portogallo sarà molto più caro rispetto all'Italia.

Nonostante ti consigliamo di prendere in considerazione l'Algarve o Lisbona solamente se in possesso di una pensione netta superiore ai 2.500€ mensili o hai degli ingressi di almeno 3.000€ al mese puliti.

Se non riunisci queste caratteristiche solamente nel Nord del Portogallo potresti trovare economicamente quello che stai cercando, però le condizioni di vita sono molto peggiori rispetto al Sud o alla stessa Lisbona.

Prima di tutto scordati come ci chiedono molte persone di cercare una casa nell'entroterra per risparmiare.

Qui non esiste nulla a partire da 30 km dalla Costa. E il 99% dei centri principali è sulla Costa. Per cui sarà lì che dovrai vivere, a meno che tu non voglia fare un ritiro spirituale continuo in un casolare abbandonato in mezzo alla campagna o alle montagne. Te lo sconsigliamo anche a causa degli incendi estivi che seminano il terrore ogni anno causando problemi e morti.

Pertanto per chi cerca una cittadina con tutti i servizi principali, dove ci si può muovere anche a piedi, con mare e spiaggia, consigliamo Portimao.

Per chi ama vivere in luoghi più tranquilli, con case basse, senza grandi centri urbani, con mare e spiaggia a 5 minuti a piedi, allora ci sono Albufeira, Vilamoura o Lagos, che però sono anche più care rispetto alle altre cittadine dell'Algarve.

Se preferisci dei piccoli paesini sul mare, con una grande tranquillità durante 9/10 mesi l'anno, allora puoi scegliere Armação de Pêra o Carvoeiro sempre che tu riesca a trovare un affitto annuale, cosa realmente molto complicata.

Se invece ti interessa meno il mare e la spiaggia e vuoi optare per una vita più cittadina, allora puoi scegliere località come Faro, Tavira o Loulé: però i prezzi non sarano molto più bassi.

Comunque, come sempre diciamo, la migliore cosa che puoi fare, dopo aver letto il nostro eBook Vado a Vivere in Portogallo, è venire in Algarve almeno 1 mese e scoprire il tutto con i tuoi occhi per poter decidere con la tua testa quale sia la miglior soluzione per le tue esigenze.

Inoltre ricorda che il tuo Budget sarà la discriminante principale per poter scegliere la località dove vivere in Algarve.

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In Portogallo, una volta ottenuta la residenza, avrai tutti i diritti sanitari che ha un cittadino portoghese: pertanto avrai il tuo medico di famiglia ed avrai accesso alla sanità pubblica con il pagamento di un ticket molto economico per le prestazioni erogate.

In Italia manterrai comunque la possibilità di usufruire di 90 giorni all'anno per accudire al medico, che non sarà più il tuo attuale, ma quello della ASL della tua zona.

Per registrarti avrai bisogno del modello S1 rilasciato dalla Asl.

Leggi il nostro eBook Vado a Vivere in Portogallo?! per scoprire tutti i dettagli.

Sinceramente parlando, qui in Algarve non è delle migliori.

Noi consigliamo sempre di contrattare un'assicurazione privata per poter accedere con ottimi sconti alla rete di Cliniche ed Ospedali privati della Regione.

Per esempio con la tessera gratuita del supermercato Continente puoi accedere ad un piano di salute che ti permette avere buoni sconti nelle molte cliniche convenzionate: grazie a questo per esempio una visita specialistica di costerà solo 40€, una sessione di fisioterapia 5€, una TAC 120€.

È un buon punto di partenza che poi puoi completare con un'assicurazione completa che prevede anche cose più serie come operazioni o ospedalizzazione.

Certo, la puoi portare ed è molto più conveniente che comprarne una qui.

Poi però per essere 100% in regola, la dovresti immatricolare in Portogallo.

Quindi dovrai fare le pratiche necessarie per poter avere una targa portoghese. Questo che può sembrare qualcosa di scontato nella UE, può trasformarsi in un problema costoso se non si fa tutto come deve essere fatto.

Noi lo sappiamo bene, perché ci è costato la bellezza di 40.000€ tra auto italiana che non possiamo più vendere qui ed auto che abbiamo dovuto comprare sempre qui.

Avrai 1 anno di tempo per realizzare questa pratica da quando avrai preso la residenza in Portogallo: in questa maniera potrai evitare le altissime tasse di importazione che esistono.

Per cui leggi il nostro libro per sapere esattamente cosa fare per portare la tua auto in Portogallo ed evitare costosi errori.

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Vista la scarsità di appartamenti disponibili e la grandissima domanda di persone con alti redditi disposta a trasferirsi in Algarve, i prezzi degli affitti sono letteralmente decollati.

Al momento queste sono le cifre in cui ci muoviamo per un buon appartamento sono:

T1 con 1 camera da letto: da 600€/mese

T2 con 2 camere da letto: da 800€/mese

T3 con 3 camere da letto: da 1.200€/mese (pochissima disponibilità)

Villa V3 con 3 camere da letto: da 1.500€/mese

Inoltre vista la scarsità di proprietà in affitto, devi mettere in conto almeno 1 mese di tempo per essere sicuro di trovare un appartamento con caratteristiche simili a quelle che stai cercando.

Normalmente un buon appartamento dura sul mercato mezza giornata!

Anche in questo caso i prezzi sono decollati. Però visto la enorme quantità di case in affitto, è sempre possibile trattare sui prezzi per avvicinarci il più possibile a dei prezzi normali.

I costi approssimativamente per delle discrete proprietà sono:

T1 con 1 camera da letto: da 120.000€

T2 con 2 camere da letto: da 180.000€

T3 con 3 camere da letto: da 250.000€

Villa V3 con 3 camere da letto: da 300.000€

I costi principali del trasferimento in Algarve saranno:

- Affittare un alloggio temporale mentre cerchi casa (600€/mese per 1 o 2 mesi)

- Affittare una casa (3/4 mesi di anticipo);

- Agenzia per le pratiche burocratiche (da 700€/1.500€ circa per persona);

- Trasferimento auto (a partire da circa 500€);

- Trasloco ???

TOTALE: a partire da circa 5.000€

Tutto dipende dal tipo di attività che hai in mente: alcuni settori sono diventati molto cari. Comunque investire in Portogallo è ancora molto meno caro e più semplice rispetto all'Italia.

Puoi anche pensare di investire comprando una o più case: nonostante i prezzi non siano molto economici, il boom turistico e la scarsa disponibilità di appartamenti in affitto annuale fanno si che si possano ottenere delle buone rendite annuali con questi tipi di operazioni nell'ordine tra il 4/8 percento.

Se vuoi saperne di più leggi il nostro articolo su come aprire un'attività in Portogallo oppure contattami subito con WhatsApp.

Riceviamo moltissime richieste di persone che sono state convinte da fantomatici professionisti italiani che venendo qui come imprenditori o liberi professionisti non pagherranno le tasse grazie al regime di Residente Non Abituale. FALSO.

1. Il residente non abituale è stato modificato nel 2019 e prmai le professioni che sono incluse sono pochissime.
2. Se sei imprenditore ed apri un'attività qui, dovrai sempre pagare le tasse in Portogallo.
3. Se sei un libero professionista e la tua attività non rientra nel regime di residente non abituale pagherai le tasse normalmente. Se per esempio sei un medico e rientri nel RNH, pagherai comunque le tasse, solo con una aliquota agevolata del 20%.

Allora chi non paga le tasse in Portogallo?

1. Chi ha una società all'Estero e paga già le tasse nell'altro Stato, non pagherà nulla sui benefici ottenuti fuori dal Portogallo.
2. Chi è un libero professionista e per esempio lavora online con marketing  o vendita di prodotti non fisici e guadagna royalties (Ex. Amazon) e paga tasse già nello Stato competente dove si trova la sua società, allora non pagherà le tasse in Portogallo.
3. Chi guadagna rendimenti da criptomonete su investimenti personali, non paga tasse in Portogallo perché attualmente ancora non esiste una legislazione in merito (Se sei broker e gestisci soldi di altre persone, invece pagherai le tasse normalmente).
4. Altri rendimenti da immobili o investimenti di cui dovresti già pagare le tasse nello Stato in questione, non tributano in Portogallo.

Quindi se sei un giovane imprenditore online e pensi di venire in Portogallo a non pagare le tasse, ti stai sbagliando di grosso: dovrai creare un intramato societario all'estero (Ex. Inghilterra)  e quindi non pagherai tasse sui benefici di queste società estere, perché si suppone che hai pagato queste tasse nel Paese di competenza.