Ti mostro come trasferirsi in Portogallo senza perdere tempo e denaro inutilmente!

Per fortuna sei atterrato sul miglior sito per aiutare gli italiani a trasferirsi in Portogallo

  • Sei stanco della tua vita in Italia?
  • Hai una gran voglia di cambiare aria?
  • Ti piacerebbe andare a vivere in Portogallo risparmiando fino ad un 43% in tasse ed approfittando anche di 300 giorni di sole🌞all’anno se decidi di vivere in Algarve?
  • Vorresti avere uno stile di vita molto più tranquillo, sicuro e rilassato però non hai la più pallida idea di come fare?

Allora sei nel posto giusto per scoprire cosa fare per trasferirsi in Portogallo e se è una buona idea per le tue necessità!

Cosa dicono di vivere in algarve

Scopri cosa pensano le persone che abbiamo aiutato a trasferirsi in Portogallo

Migliore agenzia per trasferirsi in Portogallo 2022

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Ho utilizzato questo servizio di Personal Shopper Immobiliare di Vivere in Algarve ad ottobre 2019 e mi sono trovato molto bene. Rosi mi ha accompagnato a fare tutti i documenti qui ad Albufeira per fare la residenza, aprire il conto in banca e cambiare le bollette. In 3 giorni abbiamo fatto tutto senza problemi.Prima mi avevano trovato un bell’appartamento qui ad Albufeira nella Marina.

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Angelo Valente
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Stavo cercando informazioni per andare a vivere in Portogallo da tutte le parti e non riuscivo a trovare niente che avesse un senso. Adesso so esattamente cosa dovró fare se mi voglio trasferire in Portogallo e potró prendere una decisione intelligente senza farmi sorprendere da niente e nessuno. Inoltre ho giá parlato con loro e mi aiuteranno anche per trovare casa. Grazie di nuovo.

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Pasquale Rizzo
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Dopo aver letto l’eBook “Vado a vivere in Portogallo?!” che mi ha aiutato molto a capire tutta la procedura di trasferimento e le tempistiche, mi sono fatto aiutare anche per tutto il resto e mi sono trovato veramente bene. Grazie alla loro competenza non ho dovuto muovere un dito qui in Algarve per sistemare niente. Lo consiglio assolutamente per chi non voglia fare tutto da solo.

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Walter Pezza
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Davvero una persona rara, in questo settore. La cosa che più ho apprezzato è l’onesta nel fornire informazioni trasparenti e non interessate (al fine di ottenere tornaconti economici).Conoscevo già molte delle cose che lui ha scritto nel suo libro “Vado a vivere in Portogallo”, ma l’ho trovato molto, molto utile per la sua praticità e trasparenza.

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Ugo Montanaro
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L’esperienza con Gabriele è stata davvero positiva. Ci ha seguito per tutto il trasferimento in Algarve consigliandoci le migliori soluzioni per qualsiasi tipo di problema. Inoltre non ci ha mai abbandonato anche dopo la fine del servizio tanto che ancora oggi ci teniamo in contatto per qualsiasi tipo di consiglio.

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Fabrizio Ruzzu
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Ottima esperienza con Gabriele di Vivere in Algarve! Persona disponibile e molto professionale. Mi ha aiutato nel trasferimento e nella ricerca di un immobile, giudizio super positivo per il suo servizio!

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Matteo Merlo
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Persona molto affidabile ed onesta, pensate che mi ha trovato un appartamento in affitto a modici prezzi proprio nel mezzo della stagione 2021!!!, è più facile cercare un cammello che un appartamento ad Albufeira in quei periodi, in più mi ha dato un’assistenza fondamenale per la presentazione dei documenti relativi alla residenza che è risultata fondamentale

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Federico Bianchi
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Vivere in Algarve ci ha risolto il problema del trovare una casa adatta alle nostre esigenze, nonostante lo scarso preavviso (abbiamo avvisato solo 7 giorni prima il nostro arrivo) siamo riusciti a fare le visite accompagnati da Gabriel (fondamentale in tutto il processo) e abbiamo trovato una casa in una zona top della città, consigliamo a tutti il loro servizio anche per la qualità prezzo!

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Flaminio Fonnesu
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Sono stati puntuali nel rispondere su whatsapp, ed hanno chiarito tutti i miei dubbi in merito al trasferimento in Portogallo in maniera esaustiva e puntuale. Consigliatissimi!

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Carmine Cavagnuolo
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Gabriele E’ una persona seria e molto chiara. Veramente di Grande aiuto, grazie

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Luigi Lorea
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Persona fantastica sempre pronta ad aiutarti, per qualsiasi domanda o bisogno c’é sempre.

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Cats Ghirlanda
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Un grande grazie a Gabriele! Molto gentile, disponibile, ha trovato l’appartamento che cercavo molto velocemente. Qualità del servizio eccezionale mi sono affidato alla persona giusta.
Per chi vuole trasferirsi in Algarve consiglio di affidarsi a Gabriele ad occhi chiusi. È una garanzia🔝

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Luca Corradetti
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Ottima impressione, molto professionale e gentile. Conosce molto bene l’argomento e da buoni consigli.

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Salvatore Sica
Google Reviews

Vuoi sapere Come ti aiutiamo per venire a Vivere in algarve?

Non siamo una delle solite agenzie per trasferirsi in Portogallo interessata solo a spillarti soldi e farti trasferire qui tanto se è una buona soluzione come se non lo è. vivereinalgarve.com nasce proprio dall'omertà e dalle difficoltà che abbiamo attraversato quando ci siamo trasferiti in Algarve più di 5 anni fa: è un sito per aiutare gli italiani a trasferirsi in Portogallo e ti offre tutte le informazioni necessarie per prendere le migliori decisioni per il tuo futuro fin da subito: come ottenere la residenza, affittare o comprare una casa, ottenere la residenza non abituale [RNH] con i relativi vantaggi fiscali, come ricevere l'assistenza sanitaria portoghese, pensionati italiani in Portogallo, come aprire un conto in banca, trasferire l'auto senza dover pagare migliaia di euro per l'importazione, etc. Grazie a tutte queste informazioni utili non commetterai stupidi errori come è successo a noi ed eviterai di compromettere il tuo futuro in questo Paese durante molti anni!

Il segreto è fare le cose per bene una sola volta per risparmiare tempo e denaro!

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COME FARE PER TRASFERISI IN PORTOGALLO

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COME TRASFERIRSI IN PORTOGALLO

Devi conoscere bene la procedura burocratica ed i documenti per vivere in Portogallo

Il primo passo che dovrai dare per valutare correttamente un futuro trasferimento e compararlo rispetto all’Italia è capire bene come funziona tutto questo processo: verificare se è realmente conveniente nella tua situazione, tanto a livello economico come familiare, capire quanto costa vivere in Portogallo, etc.

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Fai un buon sopralluogo nella zona del Portogallo che ti interessa

Capire com’è la vita in Portogallo e scoprire la lingua portoghese non significa venire a farsi 1 settimana di vacanza o farsi pilotare da una agenzia per trasferirsi in Portogallo: fare questo significa buttare i tuoi soldi nel W.C.. Ti serve almeno 1 mese di vita “normale” per comprendere la realtà locale e valutarla senza influenze esterne. Non commettere anche tu l’errore di vivere 1 settimana nel “circuito turistico” o pilotato da una agenzia e poi andartene in entrambi i casi con una idea completamente sbagliata su come si vive in Algarve.

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Adesso troviamo la tua nuova casa

Una volta deciso che il trasferimento in Portogallo è la soluzione giusta per te, allora dovrai trovare una casa in affitto annuale oppure comprarne una per poter ottenere la residenza in Portogallo ed accedere ai famosi vantaggi fiscali del programma RNH: infatti è lo strumento che utilizza il fisco portoghese per vigilare e stabilire se realmente stai vivendo qui e dovrai pagare le tasse in Portogallo.

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Fare i documenti per vivere in Portogallo regolarmente

Adesso che hai trovato la tua nuova casa è arrivato il momento di realizzare tutte le pratiche burocratiche necessarie per trasferirsi in Portogallo come per esempio fare il NIF, prendere la residenza, acquisire lo status di residente non abituale, ottenere l’assistenza sanitaria, etc. Occhio alle agenzie per trasferirsi in Portogallo che non ti spiegano mai nulla su questo argomento per poterti manipolare a loro piacimento.

Pratiche burocratiche portogallo

Italiani in Portogallo che si sono trasferiti durante gli ultimi anni

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Nessuna tassa sui rendimenti delle Criptovalute

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Il risparmio che puoi ottenere rispetto all'Italia

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Tasse per pensionati italiani in Portogallo

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Allora nella nostra Guida troverai tutte le informazioni necessarie per sapere come cambiare vita in Portogallo che non riesci a trovare da nessuna altra parte in Internet: nessun consulente o agenzie per trasferirsi in Portogallo sono disposti a condividere con te queste informazioni, perché se lo facessero non potrebbero più chiederti migliaia di Euro per poi farti fare tutto il “lavoro sporco” a te!

Ci siamo passati anche noi, per cui sappiamo bene di cosa parliamo: pagare molti soldi senza nemmeno sapere cosa si sta facendo e poi alla fine scoprire che tu stesso hai svolto la maggior parte del lavoro per cui hai pagato un’altra persona!

Una sensazione di essere stato preso per il C__O 🥺notevole che personalmente mi ha lasciato con l’amaro in bocca parecchio tempo!

NIF, Residenza, Residente non abituale [RNH], Pensione in Portogallo, Vantaggi Fiscali, Sanità, Trasferimento auto, etc. Nella nostra Guida non manca nulla e potrai farti una idea precisa di tutto quello che ti aspetta e se può essere interessante per la tua situazione.

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Vivere in Algarve

Pro e Contro

Pro

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Clima

300 giorni di sole all'anno e un clima di eterna primavera

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Costo della vita in Portogallo

Il costo della vita in Portogallo è abbastanza inferiore rispetto alle principali città europee.

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Sicurezza e tranquillità

In Algarve troverai un ambiente molto tranquillo e sicuro, senza praticamente criminalità.

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Vantaggi Fiscali

Vantaggi fiscali per alcune categorie come pensionati, investitori, alcune categorie di lavoratori, rendimenti, royalties....

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Situazione Politica

La stabilità politica permette di vivere in un Paese equilibrato senza continui cambi di direzione.

Contro

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Costo degli Affitti

La scarsità di affitti disponibili e la grande richiesta ha fatto lievitare i prezzi in certe zone.

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Costo delle Auto

Soprattutto i prezzi delle auto usate sono molto alti rispetto a Paesi come l'Italia.

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Salari bassi

I salari sono realmente bassi e gran parte della popolazione riceve il salario minimo (700€/mese).

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Sanità Pubblica migliorabile

Certamente la sanità pubblica è migliorabile: tempi di attesa, infrastrutture, scarsità di personale specializzato, etc.

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Infrastrutture e Imprese

Anche le infrastrutture sono migliorabili così come il tessuto imprenditoriale scarso e monocorde.

Gabriele Sala

“Ciao sono Gabriele ed esattamente come te sono passato per questo momento delicato in cui bisogna decidere se è una buona idea trasferirsi all’Estero e poi in caso affermativo passare alla pratica e capire esattamente come farlo per evitare di perdere tempo e denaro inutilmente: l’unica maniera per realizzare i passi corretti nel momento giusto è conoscere i dettagli di tutto quello che ti aspetta.

Purtroppo noi siamo arrivati qui quando ancora regnava l’omertà totale: facevi una consulenza ed uscivi più confuso di quando entravi!

 

Nessuno voleva farti sapere come stavano le cose realmente per poi poterti manipolare e chiederti molti soldi in relazione al servizio offerto, visto che non andava molto più in là di una consulenza pagata a peso d’oro e poi tutto il lavoro lo dovevi fare tu.

Per questo abbiamo dovuto prendere molte decisioni al buio, completamente improvvisate, commettere vari errori e perdere molto tempo e denaro per niente.

Ho creato vivereinalgarve.com proprio per lottare contro questa situazione promossa da agenzie per trasferirsi in Portogallo e consulenti senza scrupoli: qui troverai fin da subito tutte le informazioni possibili ed immaginabili sul trasferimento in Portogallo: molte gratis ed altre pagando cifre irrisorie.

Nei miei più di 15 anni come imprenditore ho imparato che costa molto meno fare le cose per bene una volta rispetto a “risparmiare” e fare le cose male varie volte! Cosa ne pensi? Sei uno dei nostri? Allora prenota adesso una consulenza 100% personalizzata per chiarire fin da subito la tua situazione!”

Gabriele Sala

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F.A.Q. sul trasferimento in Portogallo

Hai dei dubbi sul trasferimento? Allora scopri le risposte alle domande più frequenti che ci fanno ogni giorno persone come te che stanno pensando di lasciare l'Italia per andare a vivere in Portogallo.

Pagherò ZERO tasse sulla pensione italiana in Portogallo?

Purtroppo non è più così: esiste una tassazione del 10% sulle pensioni straniere che si trasferiscono in Portogallo e non hanno mai vissuto nel Paese nei 5 anni precedenti la richiesta. Una volta ottenuto questo beneficio fiscale, lo potrai godere durante 10 anni.

È interessante per tutti venire a vivere in Portogallo?

A livello di qualità di vita sicuramente vivere qui in Algarve è molto meglio rispetto a molte città dell'Italia, però si tratta di una decisione personale che tu dovrai prendere.

Economicamente ormai è vantaggioso solo per poche persone. Se vuoi venire a vivere in Algarve, ti consiglio:

  • Di avere almeno una pensione di 2.500€ netti al mese. In questo modo, con i vantaggi fiscali, potrai vivere sicuramente molto meglio rispetto all'Italia. Inoltre bisogna verificare molto bene anche il tema casa. Infatti se hai in Italia una casa in proprietà e non paghi un affitto, chissà 2.500€ al mese non siano sufficienti per avere grandi vantaggi economici. Infatti considera che un buon appartamento con 1 camera da letto in affitto in Algarve ha un costo minimo intorno ai 600€/mese.
  • Imprenditore con Business online o rendimenti da società straniere su cui potrai non pagare le tasse in Portogallo.
  • Inversore in criptomonete, visto che anche in questo caso non pagherai le tasse sui rendimenti derivanti da questi attivi.
  • Lavoratore dipendente che rientra nelle categorie RNH del residente non abituale e quindi potrai godere di agevolazioni fiscali sul tuo salario con una tassa fissa massima del 20%.

Comunque la miglior cosa che puoi fare è chiederci un consiglio in base alle tue entrate ed alla tua situazione personale e ti diremo se economicamente può essere sostenibile o meno questo trasferimento.

Le pensioni Statali godono dei vantaggi fiscali?

Sfortunatamente NO. Il trattato tra questi due Paesi ha escluso questi tipi di pensioni dai vantaggi economici e pertanto non sarà possibile ottenere la detassazione della pensione italiana in Portogallo.

I vantaggi fiscali sono invece validi per le pensioni provenienti da lavoro privato.

Esistono vantaggi fiscali anche per i non pensionati?

Sí, esistono vantaggi fiscali anche per certe categorie privilegiate di lavoratori ed imprenditori che apportano un valore aggiunto al Paese Portogallo, come per esempio possono essere i medici.

Per vedere la lista completa delle categorie che hanno diritto ai vantaggi fiscali, clicca qui.

In questo caso la tributazione sarà nell'ordine del 20% indipendentemente dai redditi percepiti.

 

Quali sono le tempistiche per ottenere i vantaggi fiscali?

Per realizzare le pratiche burocratiche relative al RNH in Portogallo, avrai tempo fino al 31 marzo dell'anno successivo a quello in cui ti trasferisci.

Dopo normalmente trascorrono più di 6 mesi dal momento in cui si ottiene la residenza fiscale in Portogallo e si ottengono i vantaggi fiscali.

Pertanto si riceverà la pensione lorda con i relativi arretrati dell'anno in corso dopo il mese di settembre. Probabilmente verso novembre o dicembre: comunque non esistono tempistiche certe, perché il tutto dipenderà poi dalla tua sede INPS che deve certificare il cambio.

Esempio: se ti trasferisci il 20 di febbraio 2022, avrai tempo fino al 31 marzo 2023 per richiedere lo status di residente non abituale: però se lo fai entro il 31 marzo 2022, riceverai la tua pensione lorda già alla fine del 2022. Se invece aspetti il 2023, le tempistiche saranno molto più lunghe.

Quanto tempo ci vuole per fare i documenti in Portogallo?

Fare i documenti per la residenza in Portogallo è abbastanza rápido.*

Realmente in 7 giorni si può fare tutto quello di cui hai bisogno.**

Altro discorso è ottenere lo status di RNH [Residente Não Habitual]: in questo caso ci vorrà circa un mese e mezzo per ottenere la conferma definitiva della Finanza portoghese che ti arriverà per posta al tuo nuovo indirizzo in Portogallo.

Nonostante, ti consigliamo di prenderti un tempo maggiore per realizzare queste pratiche, visto che il tutto dipende sempre dalla ricerca di una casa per lungo periodo.

Attualmente ci possono volere settimane se si vuole trovare una buona sistemazione.

*Adesso con il Covid-19 i tempi si sono allungati e per la realizzazione di certe pratiche come per esempio il NIF è obbligatorio l'utilizzo di un avvocato o solicitador che possa gestire la pratica online.

** Con il Covid-19 per realizzare anche le pratiche di residenza è necessario avere un appuntamento e quindi anche in questo caso i tempi sono molto più lunghi rispetto al passato.

Quale sarà la mia pensione in Portogallo?

Per sapere quale sarà la pensione che riceverai ogni mese in Portogallo, basterà guardare il cedolino della tua pensione e vedere alla voce pensione lorda: a quella cifra dovrai restare un 10% che è la tassazione attuale in Portogallo per i pensionati stranieri.

 

Quando riceverò la mia pensione lorda in Portogallo?

La pensione lorda e tutti gli arretrati dell'anno in corso, li riceverà normalmente dopo il mese di settembre dell'anno in cui ti sei trasferito ed hai ottenuto lo status di residente non abituale. Comunque non esistono tempistiche standard, visto che il tutto dipende anche dalla tua sede INPS in Italia che deve certificare il cambio di residenza. Il nostro consiglio è fare la residenza e richiedere lo status di residente non abituale nello stesso anno, in modo da accelerare il tutto e ricevere la pensione lorda prima della fine dell'anno, insieme con tutti gli arretrati.

Qual'è la zona meno cara del Portogallo?

Sicuramente la zona meno cara del Portogallo è quela del Nord, perché semplicemente la richiesta di persone che vogliano vivere lì è molto bassa.

Ti compensa realmente venire in Portogallo per andare a vivere in un posto dove nessuno vuole andare?

Le Criptovalute hanno ZERO tasse in Portogallo?

Occhio perché il tema delle criptovalute è un po' più complicato di quello che sembra: al momento non esiste una legislazione specifica su questo argomento. La unica occasione in cui non paghi tasse sui benefici delle criptomonete è che:

  • Si tratti di investimenti personali e tu abbia altri ingressi dimostrabili che sono quelli che utilizzi per vivere.

Se invece sei:

  • Un trader professionale
  • Un Broker
  • Non hai rendimenti dimostrabili a parte i benefici delle criptomonete

dovrai tassare questa attività come qualsiasi altra ad una tassa del 28%.

Quanto costa vivere in Portogallo?

Il costo della vita rispetto alle principali città dell'Italia è ancora circa un 20/25 percento inferiore.

In Algarve bisognerà però fare molta attenzione, rimanendo lontani dai circuiti turistici, perché altrimenti i conti alla fine del mese non torneranno. Infatti chi vive qui frequenta posti molto differenti rispetto ai turisti ed in questa maniera il risparmio esiste.

Molte persone pensano che 1 settimana di vacanza è sufficiente per conoscere l'Algarve: dopo questa settimana se ne vanno arrabbiati dicendo che tutto era una bugia, perché semplicemente si sono limitati a fare quello che farebbe un normale turista.

Fai bene attenzione a questo dettaglio, perché altrimenti ti farai una idea sbagliata di questa meravigliosa Regione.

Inoltre quando fai la spesa cerca di adattarti ai prodotti locali: se cerchi sempre e solo prodotti italiani, allora vivere in Portogallo sarà molto più caro rispetto all'Italia.

Nonostante ti consigliamo di prendere in considerazione l'Algarve o Lisbona solamente se in possesso di una pensione netta superiore ai 2.500€ mensili o hai degli ingressi di almeno 3.000€ al mese puliti.

Se non riunisci queste caratteristiche solamente nel Nord del Portogallo potresti trovare economicamente quello che stai cercando, però le condizioni di vita sono molto peggiori rispetto al Sud o alla stessa Lisbona.

Quali sono le migliori zone per vivere in Algarve?

Prima di tutto scordati come ci chiedono molte persone di cercare una casa nell'entroterra per risparmiare.

Qui non esiste nulla a partire da 30 km dalla Costa. E il 99% dei centri principali è sulla Costa. Per cui sarà lì che dovrai vivere, a meno che tu non voglia fare un ritiro spirituale continuo in un casolare abbandonato in mezzo alla campagna o alle montagne. Te lo sconsigliamo anche a causa degli incendi estivi che seminano il terrore ogni anno causando problemi e morti.

Pertanto per chi cerca una cittadina con tutti i servizi principali, dove ci si può muovere anche a piedi, con mare e spiaggia, consigliamo Portimao.

Per chi ama vivere in luoghi più tranquilli, con case basse, senza grandi centri urbani, con mare e spiaggia a 5 minuti a piedi, allora ci sono Albufeira, Vilamoura o Lagos, che però sono anche più care rispetto alle altre cittadine dell'Algarve.

Se preferisci dei piccoli paesini sul mare, con una grande tranquillità durante 9/10 mesi l'anno, allora puoi scegliere Armação de Pêra o Carvoeiro sempre che tu riesca a trovare un affitto annuale, cosa realmente molto complicata.

Se invece ti interessa meno il mare e la spiaggia e vuoi optare per una vita più cittadina, allora puoi scegliere località come Faro, Tavira o Loulé: però i prezzi non sarano molto più bassi.

Comunque, come sempre diciamo, la migliore cosa che puoi fare, dopo aver letto il nostro eBook Vado a Vivere in Portogallo, è venire in Algarve almeno 1 mese e scoprire il tutto con i tuoi occhi per poter decidere con la tua testa quale sia la miglior soluzione per le tue esigenze.

Inoltre ricorda che il tuo Budget sarà la discriminante principale per poter scegliere la località dove vivere in Algarve.

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Che diritti sanitari avrò in Portogallo?

In Portogallo, una volta ottenuta la residenza, avrai tutti i diritti sanitari che ha un cittadino portoghese: pertanto avrai il tuo medico di famiglia ed avrai accesso alla sanità pubblica con il pagamento di un ticket molto economico per le prestazioni erogate.

In Italia manterrai comunque la possibilità di usufruire di 90 giorni all'anno per accudire al medico, che non sarà più il tuo attuale, ma quello della ASL della tua zona.

Per registrarti avrai bisogno del modello S1 rilasciato dalla Asl.

Leggi il nostro eBook Vado a Vivere in Portogallo?! per scoprire tutti i dettagli.

È buona la sanità pubblica in Portogallo?

Sinceramente parlando, qui in Algarve non è delle migliori.

Noi consigliamo sempre di contrattare un'assicurazione privata per poter accedere con ottimi sconti alla rete di Cliniche ed Ospedali privati della Regione.

Per esempio con la tessera gratuita del supermercato Continente puoi accedere ad un piano di salute che ti permette avere buoni sconti nelle molte cliniche convenzionate: grazie a questo per esempio una visita specialistica di costerà solo 40€, una sessione di fisioterapia 5€, una TAC 120€.

È un buon punto di partenza che poi puoi completare con un'assicurazione completa che prevede anche cose più serie come operazioni o ospedalizzazione.

Posso portare la mia auto italiana in Portogallo?

Certo, la puoi portare ed è molto più conveniente che comprarne una qui.

Poi però per essere 100% in regola, la dovresti immatricolare in Portogallo.

Quindi dovrai fare le pratiche necessarie per poter avere una targa portoghese. Questo che può sembrare qualcosa di scontato nella UE, può trasformarsi in un problema costoso se non si fa tutto come deve essere fatto.

Noi lo sappiamo bene, perché ci è costato la bellezza di 40.000€ tra auto italiana che non possiamo più vendere qui ed auto che abbiamo dovuto comprare sempre qui.

Avrai 1 anno di tempo per realizzare questa pratica da quando avrai preso la residenza in Portogallo: in questa maniera potrai evitare le altissime tasse di importazione che esistono.

Per cui leggi il nostro libro per sapere esattamente cosa fare per portare la tua auto in Portogallo ed evitare costosi errori.

Clicca qui invece se vuoi saperne di più sulle auto in Portogallo.

Quanto costa affittare un appartamento in Algarve?

Vista la scarsità di appartamenti disponibili e la grandissima domanda di persone con alti redditi disposta a trasferirsi in Algarve, i prezzi degli affitti sono letteralmente decollati.

Al momento queste sono le cifre in cui ci muoviamo per un buon appartamento sono:

T1 con 1 camera da letto: da 600€/mese

T2 con 2 camere da letto: da 800€/mese

T3 con 3 camere da letto: da 1.200€/mese (pochissima disponibilità)

Villa V3 con 3 camere da letto: da 1.500€/mese

Inoltre vista la scarsità di proprietà in affitto, devi mettere in conto almeno 1 mese di tempo per essere sicuro di trovare un appartamento con caratteristiche simili a quelle che stai cercando.

Normalmente un buon appartamento dura sul mercato mezza giornata!

Quanto costa comprare una casa in Algarve?

Anche in questo caso i prezzi sono decollati. Però visto la enorme quantità di case in affitto, è sempre possibile trattare sui prezzi per avvicinarci il più possibile a dei prezzi normali.

I costi approssimativamente per delle discrete proprietà sono:

T1 con 1 camera da letto: da 120.000€

T2 con 2 camere da letto: da 180.000€

T3 con 3 camere da letto: da 250.000€

Villa V3 con 3 camere da letto: da 300.000€

Quanto costa trasferirsi in Algarve?

I costi principali del trasferimento in Algarve saranno:

  • - Affittare un alloggio temporale mentre cerchi casa (600€/mese per 1 o 2 mesi)
  • - Affittare una casa (3/6 mesi di anticipo);
  • - Agenzia per le pratiche burocratiche (da 750€ a 2.500€ circa per persona);
  • - Trasferimento auto (a partire da circa 500€);
  • - Trasloco ???

TOTALE: a partire da circa 5.000€ x persona

Conviene ancora aprire un'attività in Portogallo?

Tutto dipende dal tipo di attività che hai in mente: alcuni settori sono diventati molto cari. Comunque investire in Portogallo è ancora molto meno caro e più semplice rispetto all'Italia.

Puoi anche pensare di investire comprando una o più case: nonostante i prezzi non siano molto economici, il boom turistico e la scarsa disponibilità di appartamenti in affitto annuale fanno si che si possano ottenere delle buone rendite annuali con questi tipi di operazioni nell'ordine tra il 4/8 percento.

Se vuoi saperne di più leggi il nostro articolo su come aprire un'attività in Portogallo oppure contattami subito con WhatsApp.

È vero che imprenditori e liberi professionisti non pagano le tasse in Portogallo?

Riceviamo moltissime richieste di persone che sono state convinte da fantomatici professionisti italiani che venendo qui come imprenditori o liberi professionisti non pagherranno le tasse grazie al regime fiscale del Residente Non Abituale [RNH]. FALSO.

  1. Il residente non abituale è stato modificato nel 2019 e ormai le professioni che sono incluse sono pochissime.
  2. Se sei imprenditore ed apri un'attività qui, dovrai sempre pagare le tasse in Portogallo.
  3. Se sei un libero professionista e la tua attività non rientra nel regime di residente non abituale pagherai le tasse normalmente. Se per esempio sei un medico e rientri nel RNH, pagherai comunque le tasse, solo con una aliquota agevolata del 20%.

Allora chi non paga le tasse in Portogallo?

  1. Chi ha una società all'Estero e paga già le tasse nell'altro Stato, non pagherà nulla sui benefici ottenuti fuori dal Portogallo.
  2. Chi è un libero professionista e per esempio lavora online con marketing o vendita di prodotti non fisici e guadagna royalties (Ex. Amazon) e paga tasse già nello Stato competente dove si trova la sua società, allora non pagherà le tasse in Portogallo.
  3. Chi guadagna rendimenti da criptomonete su investimenti personali, non paga tasse in Portogallo perché attualmente ancora non esiste una legislazione in merito (Se sei broker, gestisci soldi di altre persone o non hai altri ingressi a parte i benefici delle criptomonete, allora pagherai le tasse normalmente).
  4. Altri rendimenti da immobili o investimenti di cui dovresti già pagare le tasse nello Stato in questione, non tributano in Portogallo.

Quindi se sei un giovane imprenditore online e pensi di venire in Portogallo a non pagare le tasse, ti stai sbagliando di grosso: dovrai creare un intramato societario all'estero (Ex. Inghilterra)  e quindi non pagherai tasse sui benefici di queste società estere, perché si suppone che hai pagato queste tasse nel Paese di competenza.

INFO UTILI PER TRASFERIRSI IN PORTOGALLO

Scopri tutte le informazioni più importanti sul trassferimento in Portogallo leggendo i nostri articoli.

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