Vivere in Portogallo 2023

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Pasquale Rizzo
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L’esperienza con Gabriele è stata davvero positiva. Ci ha seguito per tutto il trasferimento in Algarve consigliandoci le migliori soluzioni per qualsiasi tipo di problema. Inoltre non ci ha mai abbandonato anche dopo la fine del servizio tanto che ancora oggi ci teniamo in contatto per qualsiasi tipo di consiglio.

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Matteo Merlo
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Persona molto affidabile ed onesta, pensate che mi ha trovato un appartamento in affitto a modici prezzi proprio nel mezzo della stagione 2021!!!, è più facile cercare un cammello che un appartamento ad Albufeira in quei periodi, in più mi ha dato un’assistenza fondamenale per la presentazione dei documenti relativi alla residenza che è risultata fondamentale

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Federico Bianchi
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Salvatore Sica
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Adesso devi fare tutti i documenti per trasferirsi in Portogallo legalmente

Dopo aver affittato o comprato la tua nuova casa è arrivato il momento di realizzare tutte le pratiche burocratiche necessarie per trasferirsi in Portogallo legalmente: ottenere il NIF definitivo, prendere la residenza, acquisire lo status di residente non abituale, ottenere l’assistenza sanitaria, legalizzare l’auto, etc.

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Ci siamo passati anche noi, per cui sappiamo bene di cosa parliamo: pagare molti soldi senza nemmeno sapere cosa si sta facendo e poi alla fine scoprire che tu stesso hai svolto la maggior parte del lavoro per cui avevi pagato profumatamente un’altra persona!

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Vivere in Algarve

Pro e Contro

Pro di Vivere in Algarve 👍

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Clima

Troverai 300 giorni di sole all'anno ed un clima di eterna primavera con temperature miti.

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Costo della vita in Portogallo

Il costo della vita in Portogallo è abbastanza inferiore rispetto alle principali città europee.

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Sicurezza e tranquillità

In Algarve troverai un ambiente molto tranquillo e sicuro, senza praticamente criminalità.

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Vantaggi Fiscali

Vantaggi fiscali per alcune categorie come pensionati, investitori, alcune categorie di lavoratori, rendimenti, royalties....

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Situazione Politica

La stabilità politica permette di vivere in un Paese equilibrato senza continui cambi di direzione.

Contro di vivere in Algarve 👎

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Costo degli Affitti

La scarsità di affitti disponibili e la grande richiesta ha fatto lievitare i prezzi in certe zone.

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Costo delle Auto

Soprattutto i prezzi delle auto usate sono molto alti rispetto a Paesi come l'Italia.

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Salari bassi

I salari sono realmente bassi e gran parte della popolazione riceve il salario minimo (700€/mese).

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Sanità Pubblica migliorabile

Certamente la sanità pubblica è migliorabile: tempi di attesa, infrastrutture, scarsità di personale specializzato, etc.

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Infrastrutture e Imprese

Anche le infrastrutture sono migliorabili così come il tessuto imprenditoriale scarso e monocorde.

Gabriele Sala

Cosa fare per trasferirsi in Portogallo

“Ciao sono Gabriele ed esattamente come te sono passato per questo momento delicato in cui bisogna decidere se è una buona idea trasferirsi all’Estero e poi in caso affermativo passare alla pratica e capire esattamente come farlo per evitare di perdere tempo e denaro inutilmente: l’unica maniera per realizzare i passi corretti nel momento giusto è conoscere i dettagli più importanti di tutto quello che ti aspetta.

Purtroppo noi siamo arrivati in Algarve quando ancora regnava l’omertà totale: realizzavi una consulenza ed uscivi più confuso di quando entravi!

Nessuno voleva farti sapere come stavano realmente le cose per poterti manipolare e chiederti molti soldi in relazione al servizio offerto: infatti pagavi una consulenza a peso d’oro e poi tutto il lavoro lo dovevi fare tu.

Per questo abbiamo dovuto prendere molte decisioni al buio, completamente improvvisate, commettere vari errori e perdere molto tempo e denaro per niente.

Ho creato vivereinalgarve.com proprio per lottare contro questa situazione promossa da agenzie per trasferirsi in Portogallo e consulenti senza scrupoli: nel nostro sito per aiutare gli italiani a trasferirsi in Portogallo troverai fin da subito tutte le informazioni possibili senza filtri su questo argomento che ti potranno aiutare molto a prendere migliori decisioni fin da subito.

Nei miei più di 15 anni di esperienza come imprenditore ho imparato che costa molto meno fare le cose per bene una sola volta rispetto ad illudersi di “risparmiare” dovendo poi fare le cose male varie volte!

Cosa ne pensi? Sei uno dei nostri? Allora prenota subito una consulenza 100% personalizzata per chiarire immediatamente la tua situazione personale e non commettere stupidi ERRORI che potrebbero costarti molto caro!”

Gabriele Sala

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F.A.Q. su andare a vivere in Portogallo

Hai dei dubbi su come andare a vivere in Portogallo? Allora scopri le risposte alle domande più frequenti che ci fanno ogni giorno persone come te che stanno pensando di lasciare l'Italia per andare a vivere in Portogallo in pensione, per aprire un'attività o per lavorare.

Pagherò ZERO tasse sulla pensione italiana in Portogallo?

Purtroppo non è più così dal 2021: attualmente esiste una tassazione del 10% sulle pensioni straniere che si trasferiscono in Portogallo e non hanno mai vissuto nel Paese nei 5 anni precedenti la richiesta. Una volta ottenuto questo beneficio fiscale, lo potrai godere durante 10 anni consecutivi: pertanto se dopo 5 anni torni in Italia i 10 anni di benefici fiscali continuano a correre e non potrai accumularli per dopo..

Che tipo di pensioni italiane hanno diritto ai vantaggi fiscali?
  • INPS, l’Istituto Nazionale della Previdenza Sociale (ad eccezione degli Ex INPDAP);
  • INPGI, l’istituto Nazionale di Previdenza dei Giornalisti;
  • ENPAM, l’Ente Nazionale di Previdenza e Assistenza Medici;
  • ENASARCO, l’Ente Nazionale di Assistenza per gli Agenti e i Rappresentanti di Commercio;
  • INARCASSA, la Cassa Nazionale di Previdenza ed Assistenza per gli Ingegneri ed Architetti;
  • CASSA GEOMETRI
  • CNPDAC, la Cassa Nazionale di Previdenza e Assistenza Dottori Commercialisti
  • CASSA FORENSE, la Cassa Nazionale di Previdenza e Assistenza Avvocati;
  • ENPAV, l’Ente Nazionale di Previdenza dei Medici Veterinari;
  • BANCA D’ITALIA

Leggi l'articolo sui pensionati italiani in Portogallo »

È interessante per tutti venire a vivere in Portogallo?

A livello di qualità di vita sicuramente vivere qui in Algarve è molto meglio rispetto a molte città dell'Italia, però si tratta di una decisione personale che tu dovrai prendere.

Economicamente ormai è vantaggioso solo per poche persone. Se vuoi venire a vivere in Algarve, ti consiglio:

  • Di avere almeno una pensione di 2.500€ netti al mese. In questo modo, con i vantaggi fiscali, potrai vivere sicuramente molto meglio rispetto all'Italia. Inoltre bisogna verificare molto bene anche il tema casa. Infatti se hai in Italia una casa in proprietà e non paghi un affitto, chissà 2.500€ al mese non siano sufficienti per avere grandi vantaggi economici. Infatti considera che un buon appartamento con 1 camera da letto in affitto in Algarve ha un costo minimo intorno ai 600€/mese.
  • Imprenditore con Business online o rendimenti da società straniere su cui potrai non pagare le tasse in Portogallo.
  • Chi guadagna royalties, rendimenti immobiliari o dividendi non portoghesi.
  • Investitore in criptomonete, visto che anche in questo caso non pagherai le tasse sui rendimenti derivanti da questi attivi.
  • Lavoratore dipendente che rientra nelle categorie RNH del residente non abituale e quindi potrai godere di agevolazioni fiscali sul tuo salario con una tassa fissa massima del 20%.

Comunque la miglior cosa che puoi fare è chiederci un consiglio in base alle tue entrate ed alla tua situazione personale e ti diremo se economicamente può essere sostenibile o meno questo trasferimento.

Le pensioni Statali godono dei vantaggi fiscali?

Sfortunatamente NO. Il trattato bilaterale tra questi due Paesi ha escluso questi tipi di pensioni dai vantaggi economici e pertanto non sarà possibile ottenere la detassazione della pensione italiana in Portogallo.

I vantaggi fiscali sono invece validi per le pensioni provenienti da lavoro privato.

Esistono vantaggi fiscali anche per i non pensionati?

Sí, esistono vantaggi fiscali anche per certe categorie privilegiate di lavoratori ed imprenditori che apportano un valore aggiunto al Paese Portogallo, come per esempio possono essere i medici.

Per vedere la lista completa delle categorie che hanno diritto ai vantaggi fiscali, clicca qui.

In questo caso la tributazione sarà nell'ordine del 20% indipendentemente dai redditi percepiti.

 

Quali sono le tempistiche per ottenere i vantaggi fiscali?

Per realizzare le pratiche burocratiche relative al RNH in Portogallo, avrai tempo fino al 31 marzo dell'anno successivo a quello in cui ti trasferisci.

Dopo normalmente trascorrono più di 6 mesi dal momento in cui si ottiene la residenza fiscale in Portogallo e si ottengono i vantaggi fiscali.

Pertanto si riceverà la pensione lorda con i relativi arretrati almeno 6 mesi dopo aver fatto tutti i docuenti necessari. Comunque non esistono tempistiche certe, perché il tutto dipenderà poi dalla tua sede INPS che deve certificare il cambio.

Quanto tempo ci vuole per fare i documenti in Portogallo?

Fare i documenti per la residenza in Portogallo è abbastanza rápido.*

Realmente in 7 giorni si può fare tutto quello di cui hai bisogno.**

Altro discorso è ottenere lo status di RNH [Residente Não Habitual]: in questo caso ci vorrà circa un mese e mezzo per ottenere la conferma definitiva della Finanza portoghese che ti arriverà per posta al tuo nuovo indirizzo in Portogallo.

Nonostante, ti consigliamo di prenderti un tempo maggiore per realizzare queste pratiche, visto che il tutto dipende sempre dalla ricerca di una casa per lungo periodo.

Attualmente ci possono volere settimane se si vuole trovare una buona sistemazione.

*Adesso con il Covid-19 i tempi si sono allungati e per la realizzazione di certe pratiche come per esempio il NIF è più rapido l'utilizzo di un avvocato o solicitador che possa gestire la pratica online.

** Con il Covid-19 per realizzare anche le pratiche di residenza è necessario avere un appuntamento e quindi anche in questo caso i tempi sono molto più lunghi rispetto al passato.

Quale sarà la mia pensione in Portogallo?

Per sapere quale sarà la pensione che riceverai ogni mese in Portogallo, basterà guardare il cedolino della tua pensione e vedere alla voce pensione lorda: a quella cifra dovrai restare un 10% che è la tassazione attuale in Portogallo per i pensionati stranieri.

 

Quando riceverò la mia pensione lorda in Portogallo?

La pensione lorda e tutti gli arretrati dell'anno in corso, li riceverà normalmente dopo il mese di settembre dell'anno in cui ti sei trasferito ed hai ottenuto lo status di residente non abituale. Comunque non esistono tempistiche standard, visto che il tutto dipende anche dalla tua sede INPS in Italia che deve certificare il cambio di residenza. Il nostro consiglio è fare la residenza e richiedere lo status di residente non abituale nello stesso anno, in modo da accelerare il tutto e ricevere la pensione lorda prima della fine dell'anno, insieme con tutti gli arretrati.

Qual'è la zona meno cara del Portogallo?

Sicuramente la zona meno cara del Portogallo è quella del Nord, perché semplicemente la richiesta di persone che vogliono vivere lì è molto bassa.

Ti compensa realmente venire in Portogallo per andare a vivere in un posto dove nessuno vuole andare?

Quanto costa vivere in Portogallo?

Il costo della vita quotidiana rispetto alle principali città italiane è ancora un 20/25 percento inferiore.

In Algarve bisognerà però fare molta attenzione, rimanendo lontani dai circuiti turistici, perché altrimenti i conti alla fine del mese non torneranno. Infatti chi vive qui frequenta posti molto differenti rispetto ai turisti ed in questa maniera il risparmio esiste.

Molte persone pensano che 1 settimana di vacanza è sufficiente per conoscere l'Algarve: dopo questa settimana se ne vanno arrabbiati dicendo che tutto era una bugia, perché semplicemente si sono limitati a fare quello che farebbe un normale turista.

Fai bene attenzione a questo dettaglio, perché altrimenti ti farai una idea sbagliata di questa meravigliosa Regione.

Inoltre quando fai la spesa cerca di adattarti ai prodotti locali: se cerchi sempre e solo prodotti italiani, allora vivere in Portogallo sarà molto più caro rispetto all'Italia.

Nonostante ti consigliamo di prendere in considerazione l'Algarve o Lisbona solamente se in possesso di una pensione  netta superiori ai 2.500€ mensili o hai degli ingressi di almeno 3.000€ al mese puliti.

Se non riunisci queste caratteristiche solamente nel Nord del Portogallo potresti trovare economicamente quello che stai cercando, però le condizioni di vita sono assai differenti rispetto al Sud o alla stessa Lisbona.

Ricorda anche che i costi delle case, tanto in affitto come in vendita, son in continua crescita da diversi anni e quindi è difficile trovare grandi occasioni: il risparmio rispetto all'Italia sarà in molti casi inesistente.

Quali sono le migliori zone per vivere in Algarve?

Prima di tutto scordati come ci chiedono molte persone di cercare una casa nell'entroterra per risparmiare.

Qui non esiste nulla a partire da 30 km dalla Costa. E il 99% dei centri principali è sulla Costa. Per cui sarà lì che dovrai vivere, a meno che tu non voglia fare un ritiro spirituale continuo in un casolare abbandonato in mezzo alla campagna o alle montagne. Te lo sconsigliamo anche a causa degli incendi estivi che seminano il terrore ogni anno causando problemi e morti.

Pertanto per chi cerca una cittadina con tutti i servizi principali, dove ci si può muovere anche a piedi, con mare e spiaggia, consigliamo Portimao.

Per chi ama vivere in luoghi più tranquilli, con case basse, senza grandi centri urbani, con mare e spiaggia a 5 minuti a piedi, allora ci sono Albufeira, Vilamoura o Lagos, che però sono anche più care rispetto alle altre cittadine dell'Algarve.

Se preferisci dei piccoli paesini sul mare, con una grande tranquillità durante 9/10 mesi l'anno, allora puoi scegliere Armação de Pêra o Carvoeiro sempre che tu riesca a trovare un affitto annuale, cosa realmente molto complicata.

Se invece ti interessa meno il mare e la spiaggia e vuoi optare per una vita più cittadina, allora puoi scegliere località come Faro, Tavira o Loulé: però i prezzi non saranno molto più bassi rispetto alla costa.

Comunque, come sempre diciamo, la migliore cosa che puoi fare, dopo aver letto il nostro eBook Vado a Vivere in Portogallo, è venire in Algarve almeno 1 mese e scoprire il tutto con i tuoi occhi per poter decidere con la tua testa quale sia la miglior soluzione per le tue esigenze.

Inoltre ricorda che il tuo Budget sarà la discriminante principale per poter scegliere la località dove vivere in Algarve ed in Portogallo in generale.

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Che diritti sanitari avrò in Portogallo?

In Portogallo, una volta ottenuta la residenza, avrai tutti i diritti sanitari che ha un cittadino portoghese: pertanto avrai il tuo medico di famiglia ed avrai accesso alla sanità pubblica con il pagamento di un ticket molto economico per le prestazioni erogate.

In Italia manterrai comunque la possibilità di usufruire di 90 giorni all'anno per accudire al medico, che non sarà più il tuo attuale, ma quello della ASL della tua zona.

Per registrarti avrai bisogno del modello S1 rilasciato dalla Asl.

Leggi il nostro eBook Vado a Vivere in Portogallo?! per scoprire tutti i dettagli.

È buona la sanità pubblica in Portogallo?

Sinceramente parlando, qui in Algarve non è delle migliori.

Noi consigliamo sempre di contrattare un'assicurazione privata per poter accedere con ottimi sconti alla rete di Cliniche ed Ospedali privati della Regione.

Per esempio con la tessera gratuita del supermercato Continente puoi accedere ad un piano di salute che ti permette avere buoni sconti nelle molte cliniche convenzionate: grazie a questo per esempio una visita specialistica di costerà solo 40€, una sessione di fisioterapia 5€, una TAC 120€.

È un buon punto di partenza che poi puoi completare con un'assicurazione completa che prevede anche cose più serie come operazioni o ospedalizzazione.

Posso portare la mia auto italiana in Portogallo?

Certo, la puoi portare ed è molto più conveniente che comprarne una qui.

Poi però per essere 100% in regola, la dovresti immatricolare in Portogallo.

Quindi dovrai fare le pratiche necessarie per poter avere una targa portoghese. Questo che può sembrare qualcosa di scontato nella UE, può trasformarsi in un problema costoso se non si fa tutto come deve essere fatto.

Noi lo sappiamo bene, perché ci è costato la bellezza di 40.000€ tra auto italiana che non possiamo più vendere qui ed auto che abbiamo dovuto comprare sempre qui.

Avrai 1 anno di tempo per realizzare questa pratica da quando avrai preso la residenza in Portogallo: in questa maniera potrai evitare le altissime tasse di importazione che esistono.

Per cui leggi il nostro libro per sapere esattamente cosa fare per portare la tua auto in Portogallo ed evitare costosi errori.

Clicca qui invece se vuoi saperne di più sulle auto in Portogallo.

Quanto costa affittare un appartamento in Algarve?

Vista la scarsità di appartamenti disponibili e la grandissima domanda di persone con alti redditi disposta a trasferirsi in Algarve, i prezzi degli affitti sono letteralmente decollati.

Al momento queste sono le cifre in cui ci muoviamo per un buon appartamento sono:

T1 con 1 camera da letto: da 800€/1.200€ mese

T2 con 2 camere da letto: da 1.200€/2.000€mese

T3 con 3 camere da letto: da 1.500€/2.000€ mese (pochissima disponibilità)

Villa V3 con 3 camere da letto: da 1.500€/mese

Inoltre vista la scarsità di proprietà in affitto, devi mettere in conto almeno 1 mese di tempo per essere sicuro di trovare un appartamento con caratteristiche simili a quelle che stai cercando.

Normalmente un buon appartamento dura sul mercato mezza giornata!

Quanto costa comprare una casa in Algarve?

Anche in questo caso i prezzi sono decollati. Però visto la enorme quantità di case in affitto, è sempre possibile trattare sui prezzi per avvicinarci il più possibile a dei prezzi normali.

I costi approssimativamente per delle buone proprietà sono:

T1 con 1 camera da letto: da 200.000€

T2 con 2 camere da letto: da 300.000€

T3 con 3 camere da letto: da 400.000€

Villa V3 con 3 camere da letto: da 500.000€

Quanto costa trasferirsi in Algarve?

I costi principali del trasferimento in Algarve saranno:

  • - Affittare un alloggio temporale mentre cerchi casa (600€/800€ al mese spese incluse per 1 o 2 mesi)
  • - Affittare una casa (3/6 mesi di anticipo minimo);
  • - Agenzia per le pratiche burocratiche (da 750€ a 2.500€ circa per persona);
  • - Trasferimento auto (a partire da circa 500€);
  • - Trasloco ???
Conviene ancora aprire un'attività in Portogallo?

Tutto dipende dal tipo di attività che hai in mente: alcuni settori sono diventati molto cari. Comunque investire in Portogallo è ancora molto meno caro e più semplice rispetto all'Italia.

Puoi anche pensare di investire comprando una o più case: nonostante i prezzi non siano molto economici, il boom turistico e la scarsa disponibilità di appartamenti in affitto annuale fanno si che si possano ottenere delle buone rendite annuali con questi tipi di operazioni nell'ordine tra il 4/8 percento.

Se vuoi saperne di più leggi il nostro articolo su come aprire un'attività in Portogallo oppure contattami subito con WhatsApp.

È vero che imprenditori e liberi professionisti non pagano le tasse in Portogallo?

Riceviamo moltissime richieste di persone che sono state convinte da fantomatici professionisti italiani che venendo qui come imprenditori o liberi professionisti non pagherranno le tasse grazie al regime fiscale del Residente Non Abituale [RNH]. FALSO.

  1. Il residente non abituale è stato modificato nel 2019 e ormai le professioni che sono incluse sono pochissime.
  2. Se sei imprenditore ed apri un'attività qui, dovrai sempre pagare le tasse in Portogallo.
  3. Se sei un libero professionista e la tua attività non rientra nel regime di residente non abituale pagherai le tasse normalmente. Se per esempio sei un medico e rientri nel RNH, pagherai comunque le tasse, solo con una aliquota agevolata del 20%.

Allora chi non paga le tasse in Portogallo?

  1. Chi ha una società all'Estero e paga già le tasse nell'altro Stato, non pagherà nulla sui benefici ottenuti fuori dal Portogallo.
  2. Chi è un libero professionista e per esempio lavora online con marketing o vendita di prodotti non fisici e guadagna royalties (Ex. Amazon) e paga tasse già nello Stato competente dove si trova la sua società, allora non pagherà le tasse in Portogallo.
  3. Chi guadagna rendimenti da criptomonete su investimenti personali, non paga tasse in Portogallo perché attualmente ancora non esiste una legislazione in merito (Se sei broker, gestisci soldi di altre persone o non hai altri ingressi a parte i benefici delle criptomonete, allora pagherai le tasse normalmente).
  4. Altri rendimenti da immobili o investimenti di cui dovresti già pagare le tasse nello Stato in questione, non tributano in Portogallo.
Le Criptovalute hanno ZERO tasse in Portogallo?

Occhio perché il tema delle criptovalute è un po' più complicato di quello che sembra a prima vista: al momento non esiste una legislazione specifica su questo argomento in Portogallo.

La unica condizione per cui non paghi tasse sui benefici delle criptomonete è che:

  • Si tratti di investimenti personali e tu abbia altri ingressi dimostrabili che sono quelli che utilizzi per vivere.

Se invece sei:

  • Un trader professionale
  • Un Broker
  • Non hai rendimenti dimostrabili a parte i benefici delle criptomonete

dovrai tassare questa attività come qualsiasi altra ad una tassa del 28%.

ALTRE INFO UTILI PER TRASFERIRSI IN PORTOGALLO NEL 2023

Scopri tutte le informazioni più importanti se ti interessa andare a vivere in Portogallo leggendo i nostri articoli.

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