Come trasferirsi in Portogallo

“Stanco dell’Italia? Hai voglia di cambiare aria? Ti piacerebbe vivere in Portogallo risparmiando fino ad un 43%, approfittando dei 300 giorni di sole🌞 che troverai in Algarve, con uno stile di vita molto più tranquillo, sicuro e rilassato?” Allora ti aiutiamo subito a scoprire se trasferirsi in Portogallo è una buona idea per te e se decidi di dare questo passo, ti aiutiamo con il tuo trasferimento.

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    Cats Ghirlanda
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    Persona fantastica sempre pronta ad aiutarti, per qualsiasi domanda o bisogno c'é sempre.

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    Fizyo 8
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    L'esperienza con Gabriel è stata davvero positiva. Ci ha seguito per tutto il trasferimento in Algarve consigliandoci le migliori soluzioni... read more

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    Ugo Alessio Montanaro
    05/10/21 - Google

    Davvero una persona rara, in questo settore.
    La cosa che più ho apprezzato è l'onesta nel fornire informazioni trasparenti e non...
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    Daniele Milanesi
    28/09/21 - Google

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    federico bianchi
    12/08/21 - Google

    Persona molto affidabile ed onesta, pensate che mi ha trovato un appartamento in affitto a modici prezzi proprio nel mezzo... read more

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    rosaria valsecchi
    12/08/21 - Google

    Peccato ci siano solo 5 stelle ne merita molte di più mi ha aiutato nel trasferimento Italia / Portogallo in... read more

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    Flaminio Fonnesu
    12/07/21 - Google

    Recensione da parte mia e di Fabrizio, Vivere in Algarve ci ha risolto il problema del trovare una casa adatta... read more

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    Claudio sala
    12/07/21 - Google

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    Carmine Cavagnuolo
    12/07/21 - Google

    Sono stati puntuali nel rispondere su whatsapp, ed hanno chiarito tutti i miei dubbi in merito al trasferimento in Portogallo... read more

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    Alessandro Ingrassia
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COME TI AIUTIAMO A VIVERE IN ALGARVE

CONSULENZA

Ti aiutiamo a scoprire se il Portogallo è il posto giusto per te, la miglior location e tutti i passi necessari per il trasferimento.

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RICERCA CASA

Ti aiutiamo a trovare la miglior opzione disponibile sul mercato immobiliare in Algarve: affitto o acquisto immobiliare.

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TRASFERIMENTO

Ti aiutiamo con il tuo trasferimento: NIF, Residenza, Residente Non Abituale  (RNH), iscrizione sanità, supporto in loco.

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APERTURA ATTIVITÀ

Ti aiutiamo per la apertura della tua attività commerciale in Algarve: consulenza, ricerca locali, apertura società.

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Se non sai nulla sul processo di trasferimento, come potrai prendere buone decisioni per il tuo futuro?

Scopri subito come Trasferirsi in Portogallo 2021 – 22

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La opinione dei nostri lettori (48 opinioni)

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Vivereinalgarve.com è senza dubbio il miglior sito per aiutare gli italiani a trasferirsi in Portogallo che puoi trovare su Internet perché ti offre immediatamente tutte le informazioni necessarie di cui avrai bisogno in futuro per poter prendere le migliori decisioni possibili se pensi di trasferirti prossimamente in Algarve Portogallo.

Come prendere la residenza, il regime fiscale del residente non abituale, affittare o comprare casa, dove trasferirsi, il sistema sanitario portoghese, il trasferimento auto, il costo della vita.

Solo conoscendo tutte queste informazioni potrai veramente organizzarti al meglio prima di decidere se nel tuo caso è conveniente scegliere di trasferirsi in Algarve, a Lisbona, a Porto o un’altra delle tante città portoghesi.

Noi siamo passati da questa stessa situazione alcuni anni fa e pertanto sappiamo molto bene come funzionano le cose se decidi di venire a vivere in Portogallo: molta omertà, poche informazioni e molto confuse. Tutti gli ingredienti giusti per commettere gravi errori e pentirsi.

Per questo motivo non vogliamo assolutamente che tu debba ripetere i nostri stessi errori, perdendo tempo e denaro solo per non disporre delle informazioni necessarie. Quindi ti consigliamo di non perdere altro tempo ed approfittare questo fantastico strumento che abbiamo preparato per te con un costo ridicolo di 4,99€.

Dimmi: se non sei disposto ad investire 4,99€ facendo subito le cose per bene, sei veramente disposto a buttare MIGLIAIA di Euro nel WC senza sapere nemmeno quello che stai facendo e pagando?

Perché scegliere di andare a vivere in Portogallo

Trasferirsi a vivere in Portogallo può essere una scelta intelligente per differenti ragioni, anche se non è la migliore opzione per tutti. Qui sotto trovi alcune ragioni di peso per cui dovresti prendere in considerazione questa alternativa per il tuo futuro.

I

10% di Tasse in Portogallo

I pensionati italiani privati pagano un 10% di Tasse in Portogallo durante 10 anni

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20% Meno caro rispetto all'Italia

I costi della vita quotidiana sono generalmente almeno un 20% inferiori rispetto all'Italia

I

300 Giorni di sole all'anno in Algarve

Goditi una eterna primavera con 300 giorni di sole all'anno se vieni a vivere in Algarve

I

Poca criminalità

Fortunatamente se decidi di Vivere in Algarve la criminalità non è molto diffusa e starai molto più tranquillo

I

Grande Tranquillità

Lo stile di vita in Algarve è piuttosto rilassato e quindi si vive in maniera molto tranquilla quasi tutto l'anno

I

O% su criptovalute

Pagherai un 0% in Portogallo su criptovalute e rendimenti o royalties  ricevuti da società non portoghesi.

Chi dovrebbe trasferirsi in Portogallo 2021 – 2022?

Trasferirsi in Portogallo 1

PENSIONATO

Con una pensione di almeno 2.500€ netti al mese (in Algarve).

IMPRENDITORE

Con Business online o con rendimenti generati da società straniere.

CRIPTOMONETE

Se possiedi rendimenti da criptomonete, non paghi tasse in Portogallo.

LAVORATORI RNH

Le categorie che entrano nell’accordo RNH hanno agevolazioni fiscali.

Gabriele Sala

Creatore del progetto vivereinalgarve.com

Vivere in Algarve è un progetto nato a partire dalla nostra propria esperienza di trasferimento in Portogallo, nella Regione dell’Algarve.

Per andare a vivere in Portogallo abbiamo dovuto affrontare molte difficoltà, iniziando dalla mancanza di informazioni affidabili e dall’omertà di tutte le “Agenzie per trasferirsi in Portogallo” presenti sul territorio.

Pertanto dopo questa pessima esperienza in cui abbiamo perso parecchio tempo e denaro,  abbiamo deciso che era arrivato il momento di aiutare veramente altre persone che vogliono percorrere lo stesso cammino: non vogliamo assolutamente che tu commetta i nostri stessi errori e ti faccia saccheggiare come successo a noi a cambio di molto poco dalle agenzie per trasferirsi in Portogallo.

Adesso grazie al nostro progetto potrai disporre di tutte le informazioni necessarie direttamente da casa e dopo potrai prendere tutte le migliori decisioni possibili fin da subito sapendo esattamente tutto quello che dovrai fare, senza commettere stupidi errori.

Gabriele Sala

Io sono Gabriele Sala, sono imprenditore ormai da 15 anni, prima in Spagna ed ora in Algarve, e sono il Fondatore di questo sito per aiutare gli italiani a trasferirsi in Portogallo.

Un progetto prima di tutto etico e 100% trasparente che ti aiuterà veramente a migliorare la tua qualità di vita se stai pensando di fare questo cambio così importante e decidi di realizzare un trasferimento nei prossimi mesi.

com’è vivere in Algarve?

Turismo surf in Algarve

Se hai deciso di andare a vivere in Portogallo, a parte le città di Lisbona e Porto, ti consigliamo sicuramente di venire a visitare l’Algarve, una delle migliori Regioni dell’Unione Europea dove trasferirsi a vivere tutto l’anno o passare semplicemente una meravigliosa vacanza su alcune delle migliori spiagge d’Europa.

Ti piacerebbe venire a vivere in Algarve?

Fare un buon sopralluogo prima di decidere se trasferirsi in Algarve ti aiuterà a scoprire com’è realmente questa Regione del sud portoghese: è sempre un’esperienza molto interessante e consigliata prima di prendere una decisione definitiva su un argomento così importante che può cambiare la tua vita per sempre.

Se vuoi scoprire questa zona meravigliosa, qui sotto puoi prenotare subito le migliori offerte disponibili per visitare l’Algarve e scoprire tutta la sua bellezza.

 

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Se hai deciso di andare a vivere in Portogallo e di fissare la tua nuova residenza in Algarve, il primo passo che dovrai dare è quello di affittare o comprare una casa: noi, al contrario di una agenzia immobiliare tradizionale che ha il suo stock di immobili da affittare o vendere a tutti i costi visto che lavora per il proprietario, ti possiamo offrire ogni volta la migliore soluzione qualità/prezzo disponibile sul mercato a seconda delle tue necessità, grazie al nostro servizio professionale di Personal Shopper Immobiliare.

Infatti lavoriamo come consulenti direttamente per te, cercando sul mercato disponibile esattamente quello di cui hai bisogno: ad esempio se sul mercato ci sono 100 appartamenti disponibili in un mese, un’agenzia immobiliare tradizionale avrà accesso a 1, 2, esagerando 5 di questi immobili in un mese, mentre noi possiamo trattare con tutti e 100, perché non abbiamo vincoli con nessun proprietario né con nessuna agenzia immobiliare.

“Tu sei il nostro unico cliente, non abbiamo conflitti d’interesse come una agenzia immobiliare.”

INFORMAZIONI UTILI SE VUOI ANDARE A VIVERE IN PORTOGALLO

Qui sotto troverai moltissime informazioni interessanti che in pochi ti raccontano e che ti potranno essere di grande aiuto se stai pensando seriamente ad un futuro trasferimento in Portogallo.

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Vivere in Algarve

Se hai deciso di trasferirti a vivere in Algarve, allora sicuramente vorrai conoscere meglio questa fantastica Regione del Sud portoghese prima di fare un sopralluogo che ti consigliamo sia di almeno 1 mese per poter testare veramente la realtà locale.

Per esempio puoi scoprire tutto sull’Algarve cliccando qui: principali città, economia, qualche video, link di interesse, i migliori hotel ed appartamenti per soggiornare, etc.

Tra le altre cose interessanti che puoi conoscere di questo luogo, ti consigliamo senza dubbio di leggere subito questo articolo sulle migliori spiagge in Algarve.

Ci vediamo presto in Algarve!

Come trasferirsi in Portogallo 2021 – 22

Se stai cercando informazioni per sapere come trasferirsi in Portogallo, allora sei arrivato nel posto giusto. Infatti il nostro progetto Vivere in Algarve, si basa proprio su questo: offrire a persone come te tutte le informazioni utili sul trasferimento per poter prendere migliori decisioni fin da subito.

Tra le principali informazioni che devi conoscere, ti consigliamo di leggere “Vivere in Portogallo pro e contro “per verificare se è il posto giusto per te; oppure scoprire come ottenere la residenza ed i vantaggi fiscali; come trasferire la pensione italiana quando ti sposti a vivere qui; come funziona l’assistenza sanitaria e quali saranno i tuoi diritti e doveri al rispetto con la sanità italiana.

Se invece vuoi sapere tutto sul trasferimento in Portogallo, allora non c’è niente di meglio che leggere il nostro eBook “Vado a Vivere in Portogallo?!” e poi scaricare la nostra Checklist passo a passo cliccando qui.

Per chi sia alla ricerca di un lavoro, abbiamo preparato un articolo completo che ti svela tutti i segreti di lavorare in Portogallo: scopri la situazione del mercato del lavoro portoghese, salario medio, salario minimo, come regolarizzarti per cercare lavoro, dove cercare lavoro, i lavori meglio pagati oggigiorno, le città migliori per trovare un buon lavoro e dove cercare lavori specifici per italiani. Una guida completa che può aiutarti a prendere migliori decisioni su questo argomento.

Investire in Portogallo

Se hai deciso di investire in Portogallo, un Paese in grande crescita prima del terremoto Covid-19, allora vorrai sapere qualcosa in più per esempio sul mercato immobiliare: scopri tutto sulle case in affitto, le info reali per comprare casa in Portogallo, le tasse principali per comprare una casa. Se vuoi investire comprando casa ed affittando poi annualmente o per turismo leggendo tutte queste informazioni dovresti riuscire a farti una prima idea importante su quello che si può ottenere.

Se invece il tuo obiettivo è quello di aprire un’attività in Portogallo, allora clicca qui per scoprire cosa dovrai fare e quali sono i costi principali che dovrai affrontare come imprenditore.

Inoltre qui sotto troverai altre informazioni interessanti che ti aiuteranno a conoscere meglio il Portogallo, il processo di trasferimento e la situazione immobiliare di questa meravigliosa Regione. Buona lettura! 

F.A.Q. sul trasferimento in Portogallo

Scopri subito le risposte alle domande più frequenti che ci fanno ogni giorno persone come te che stanno pensando di lasciare l'Italia e vogliono scoprire se è una buona idea scegliere di trasferirsi in Portogallo.

Pagherò ZERO tasse sulla pensione in Portogallo?

Purtroppo non è più così: esiste una tassazione del 10% sulle pensioni straniere che si trasferiscono in Portogallo e non hanno mai vissuto nel Paese nei 5 anni precedenti la richiesta. Una volta ottenuto questo beneficio fiscale, lo potrai godere durante 10 anni. 

Inoltre potrai scaricare nella tua dichiarazione dei redditi alcune spese come per esempio l'affitto della tua casa portoghese e quindi potrai ridurre in questa maniera l'importo da pagare.

È interessante per tutti venire a vivere in Portogallo?

A livello di qualità di vita sicuramente vivere qui in Algarve è molto meglio rispetto a molte città dell'Italia, però si tratta di una decisione personale che tu dovrai prendere.

Economicamente ormai è vantaggioso solo per poche persone. Se vuoi venire a vivere in Algarve, ti consiglio:

  • Di avere almeno una pensione di 2.500€ netti al mese. In questo modo, con i vantaggi fiscali, potrai vivere sicuramente molto meglio rispetto all'Italia. Inoltre bisogna verificare molto bene anche il tema casa. Infatti se hai in Italia una casa in proprietà e non paghi un affitto, chissà 2.500€ al mese non siano sufficienti per avere grandi vantaggi economici. Infatti considera che un buon appartamento con 1 camera da letto in affitto in Algarve ha un costo minimo intorno ai 600€/mese.
  • Imprenditore con Business online o rendimenti da società straniere su cui potrai non pagare le tasse in Portogallo.
  • Inversore in criptomonete, visto che anche in questo caso non pagherai le tasse sui rendimenti derivanti da questi attivi.
  • Lavoratore dipendente che rientra nelle categorie RNH del residente non abituale e quindi potrai godere di agevolazioni fiscali sul tuo salario con una tassa fissa massima del 20%.

Comunque la miglior cosa che puoi fare è chiederci un consiglio in base alle tue entrate ed alla tua situazione personale e ti diremo se economicamente può essere sostenibile o meno questo trasferimento.

Le pensioni Statali godono dei vantaggi fiscali?

Sfortunatamente no. Il trattato tra questi due Paesi ha escluso questi tipi di pensioni dai vantaggi economici e pertanto non sarà possibile ottenere la detassazione della pensione italiana in Portogallo.

I vantaggi fiscali sono invece validi per le pensioni provenienti da lavoro privato.

Esistono vantaggi fiscali anche per i non pensionati?

Sí, esistono vantaggi fiscali anche per certe categorie privilegiate di lavoratori ed imprenditori che apportano un valore aggiunto al Paese Portogallo, come per esempio possono essere i medici.

Per vedere la lista completa delle categorie che hanno diritto ai vantaggi fiscali, clicca qui.

In questo caso la tributazione sarà nell'ordine del 20% indipendentemente dai redditi percepiti.

 

Quali sono le tempistiche per ottenere i vantaggi fiscali?

Per realizzare le pratiche burocratiche relative al RNH in Portogallo, avrai tempo fino al 31 marzo dell'anno successivo a quello in cui ti trasferisci.

Dopo normalmente trascorrono più di 6 mesi dal momento in cui si ottiene la residenza fiscale in Portogallo e si ottengono i vantaggi fiscali.

Pertanto si riceverà la pensione lorda con i relativi arretrati dell'anno in corso dopo il mese di settembre. Probabilmente verso novembre o dicembre: comunque non esistono tempistiche certe, perché il tutto dipenderà poi dalla tua sede INPS che deve certificare il cambio.

Esempio: se ti trasferisci il 20 di febbraio 2022, avrai tempo fino al 31 marzo 2023 per richiedere lo status di residente non abituale: però se lo fai entro il 31 marzo 2022, riceverai la tua pensione lorda già alla fine del 2022. Se invece aspetti il 2023, le tempistiche saranno molto più lunghe.

Quanto tempo ci vuole per fare i documenti in Portogallo?

Fare i documenti per la residenza in Portogallo è abbastanza rápido.*

Realmente in 7 giorni si può fare tutto quello di cui hai bisogno.**

Altro discorso è ottenere lo status di RNH [Residente Não Habitual]: in questo caso ci vorrà circa un mese e mezzo per ottenere la conferma definitiva della Finanza portoghese che ti arriverà per posta al tuo nuovo indirizzo in Portogallo.

Nonostante, ti consigliamo di prenderti un tempo maggiore per realizzare queste pratiche, visto che il tutto dipende sempre dalla ricerca di una casa per lungo periodo.

Attualmente ci possono volere settimane se si vuole trovare una buona sistemazione.

*Adesso con il Covid-19 i tempi si sono allungati e per la realizzazione di certe pratiche come per esempio il NIF è obbligatorio l'utilizzo di un avvocato o solicitador che possa gestire la pratica online.

** Con il Covid-19 per realizzare anche le pratiche di residenza è necessario avere un appuntamento e quindi anche in questo caso i tempi sono molto più lunghi rispetto al passato.

Quale sarà la mia pensione in Portogallo?

Per sapere quale sarà la pensione che riceverai ogni mese in Portogallo, basterà guardare il cedolino della tua pensione e vedere alla voce pensione lorda: a quella cifra dovrai restare un 10% che è la tassazione attuale in Portogallo per i pensionati stranieri.

 

Quando riceverò la mia pensione lorda in Portogallo?

La pensione lorda e tutti gli arretrati dell'anno in corso, li riceverà normalmente dopo il mese di settembre dell'anno in cui ti sei trasferito ed hai ottenuto lo status di residente non abituale. Comunque non esistono tempistiche standard, visto che il tutto dipende anche dalla tua sede INPS in Italia che deve certificare il cambio di residenza. Il nostro consiglio è fare la residenza e richiedere lo status di residente non abituale nello stesso anno, in modo da accelerare il tutto e ricevere la pensione lorda prima della fine dell'anno, insieme con tutti gli arretrati.

Qual'è la zona meno cara del Portogallo?

Sicuramente la zona meno cara del Portogallo è quela del Nord, perché semplicemente la richiesta di persone che vogliano vivere lì è molto bassa.

Ti compensa realmente venire in Portogallo per andare a vivere in un posto dove nessuno vuole andare?

Quanto costa vivere in Portogallo?

Il costo della vita rispetto alle principali città dell'Italia è ancora circa un 20/25 percento inferiore.

In Algarve bisognerà però fare molta attenzione, rimanendo lontani dai circuiti turistici, perché altrimenti i conti alla fine del mese non torneranno. Infatti chi vive qui frequenta posti molto differenti rispetto ai turisti ed in questa maniera il risparmio esiste.

Molte persone pensano che 1 settimana di vacanza è sufficiente per conoscere l'Algarve: dopo questa settimana se ne vanno arrabbiati dicendo che tutto era una bugia, perché semplicemente si sono limitati a fare quello che farebbe un normale turista.

Fai bene attenzione a questo dettaglio, perché altrimenti ti farai una idea sbagliata di questa meravigliosa Regione.

Inoltre quando fai la spesa cerca di adattarti ai prodotti locali: se cerchi sempre e solo prodotti italiani, allora vivere in Portogallo sarà molto più caro rispetto all'Italia.

Nonostante ti consigliamo di prendere in considerazione l'Algarve o Lisbona solamente se in possesso di una pensione netta superiore ai 2.500€ mensili o hai degli ingressi di almeno 3.000€ al mese puliti.

Se non riunisci queste caratteristiche solamente nel Nord del Portogallo potresti trovare economicamente quello che stai cercando, però le condizioni di vita sono molto peggiori rispetto al Sud o alla stessa Lisbona.

Quali sono le migliori zone per vivere in Algarve?

Prima di tutto scordati come ci chiedono molte persone di cercare una casa nell'entroterra per risparmiare.

Qui non esiste nulla a partire da 30 km dalla Costa. E il 99% dei centri principali è sulla Costa. Per cui sarà lì che dovrai vivere, a meno che tu non voglia fare un ritiro spirituale continuo in un casolare abbandonato in mezzo alla campagna o alle montagne. Te lo sconsigliamo anche a causa degli incendi estivi che seminano il terrore ogni anno causando problemi e morti.

Pertanto per chi cerca una cittadina con tutti i servizi principali, dove ci si può muovere anche a piedi, con mare e spiaggia, consigliamo Portimao.

Per chi ama vivere in luoghi più tranquilli, con case basse, senza grandi centri urbani, con mare e spiaggia a 5 minuti a piedi, allora ci sono Albufeira, Vilamoura o Lagos, che però sono anche più care rispetto alle altre cittadine dell'Algarve.

Se preferisci dei piccoli paesini sul mare, con una grande tranquillità durante 9/10 mesi l'anno, allora puoi scegliere Armação de Pêra o Carvoeiro sempre che tu riesca a trovare un affitto annuale, cosa realmente molto complicata.

Se invece ti interessa meno il mare e la spiaggia e vuoi optare per una vita più cittadina, allora puoi scegliere località come Faro, Tavira o Loulé: però i prezzi non sarano molto più bassi.

Comunque, come sempre diciamo, la migliore cosa che puoi fare, dopo aver letto il nostro eBook Vado a Vivere in Portogallo, è venire in Algarve almeno 1 mese e scoprire il tutto con i tuoi occhi per poter decidere con la tua testa quale sia la miglior soluzione per le tue esigenze.

Inoltre ricorda che il tuo Budget sarà la discriminante principale per poter scegliere la località dove vivere in Algarve.

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Che diritti sanitari avrò in Portogallo?

In Portogallo, una volta ottenuta la residenza, avrai tutti i diritti sanitari che ha un cittadino portoghese: pertanto avrai il tuo medico di famiglia ed avrai accesso alla sanità pubblica con il pagamento di un ticket molto economico per le prestazioni erogate.

In Italia manterrai comunque la possibilità di usufruire di 90 giorni all'anno per accudire al medico, che non sarà più il tuo attuale, ma quello della ASL della tua zona.

Per registrarti avrai bisogno del modello S1 rilasciato dalla Asl.

Leggi il nostro eBook Vado a Vivere in Portogallo?! per scoprire tutti i dettagli.

È buona la sanità pubblica in Portogallo?

Sinceramente parlando, qui in Algarve non è delle migliori.

Noi consigliamo sempre di contrattare un'assicurazione privata per poter accedere con ottimi sconti alla rete di Cliniche ed Ospedali privati della Regione.

Per esempio con la tessera gratuita del supermercato Continente puoi accedere ad un piano di salute che ti permette avere buoni sconti nelle molte cliniche convenzionate: grazie a questo per esempio una visita specialistica di costerà solo 40€, una sessione di fisioterapia 5€, una TAC 120€.

È un buon punto di partenza che poi puoi completare con un'assicurazione completa che prevede anche cose più serie come operazioni o ospedalizzazione.

Posso portare la mia auto italiana in Portogallo?

Certo, la puoi portare ed è molto più conveniente che comprarne una qui.

Poi però per essere 100% in regola, la dovresti immatricolare in Portogallo.

Quindi dovrai fare le pratiche necessarie per poter avere una targa portoghese. Questo che può sembrare qualcosa di scontato nella UE, può trasformarsi in un problema costoso se non si fa tutto come deve essere fatto.

Noi lo sappiamo bene, perché ci è costato la bellezza di 40.000€ tra auto italiana che non possiamo più vendere qui ed auto che abbiamo dovuto comprare sempre qui.

Avrai 1 anno di tempo per realizzare questa pratica da quando avrai preso la residenza in Portogallo: in questa maniera potrai evitare le altissime tasse di importazione che esistono.

Per cui leggi il nostro libro per sapere esattamente cosa fare per portare la tua auto in Portogallo ed evitare costosi errori.

Clicca qui invece se vuoi saperne di più sulle auto in Portogallo.

Quanto costa affittare un appartamento in Algarve?

Vista la scarsità di appartamenti disponibili e la grandissima domanda di persone con alti redditi disposta a trasferirsi in Algarve, i prezzi degli affitti sono letteralmente decollati.

Al momento queste sono le cifre in cui ci muoviamo per un buon appartamento sono:

T1 con 1 camera da letto: da 600€/mese

T2 con 2 camere da letto: da 800€/mese

T3 con 3 camere da letto: da 1.200€/mese (pochissima disponibilità)

Villa V3 con 3 camere da letto: da 1.500€/mese

Inoltre vista la scarsità di proprietà in affitto, devi mettere in conto almeno 1 mese di tempo per essere sicuro di trovare un appartamento con caratteristiche simili a quelle che stai cercando.

Normalmente un buon appartamento dura sul mercato mezza giornata!

Quanto costa comprare una casa in Algarve?

Anche in questo caso i prezzi sono decollati. Però visto la enorme quantità di case in affitto, è sempre possibile trattare sui prezzi per avvicinarci il più possibile a dei prezzi normali.

I costi approssimativamente per delle discrete proprietà sono:

T1 con 1 camera da letto: da 120.000€

T2 con 2 camere da letto: da 180.000€

T3 con 3 camere da letto: da 250.000€

Villa V3 con 3 camere da letto: da 300.000€

Quanto costa trasferirsi in Algarve?

I costi principali del trasferimento in Algarve saranno:

- Affittare un alloggio temporale mentre cerchi casa (600€/mese per 1 o 2 mesi)

- Affittare una casa (3/4 mesi di anticipo);

- Agenzia per le pratiche burocratiche (da 700€/1.500€ circa per persona);

- Trasferimento auto (a partire da circa 500€);

- Trasloco ???

TOTALE: a partire da circa 5.000€

Conviene ancora aprire un'attività in Portogallo?

Tutto dipende dal tipo di attività che hai in mente: alcuni settori sono diventati molto cari. Comunque investire in Portogallo è ancora molto meno caro e più semplice rispetto all'Italia.

Puoi anche pensare di investire comprando una o più case: nonostante i prezzi non siano molto economici, il boom turistico e la scarsa disponibilità di appartamenti in affitto annuale fanno si che si possano ottenere delle buone rendite annuali con questi tipi di operazioni nell'ordine tra il 4/8 percento.

Se vuoi saperne di più leggi il nostro articolo su come aprire un'attività in Portogallo oppure contattami subito con WhatsApp.

È vero che imprenditori e liberi professionisti non pagano le tasse in Portogallo?

Riceviamo moltissime richieste di persone che sono state convinte da fantomatici professionisti italiani che venendo qui come imprenditori o liberi professionisti non pagherranno le tasse grazie al regime di Residente Non Abituale. FALSO.

  1. Il residente non abituale è stato modificato nel 2019 e prmai le professioni che sono incluse sono pochissime.
  2. Se sei imprenditore ed apri un'attività qui, dovrai sempre pagare le tasse in Portogallo.
  3. Se sei un libero professionista e la tua attività non rientra nel regime di residente non abituale pagherai le tasse normalmente. Se per esempio sei un medico e rientri nel RNH, pagherai comunque le tasse, solo con una aliquota agevolata del 20%.

Allora chi non paga le tasse in Portogallo?

  1. Chi ha una società all'Estero e paga già le tasse nell'altro Stato, non pagherà nulla sui benefici ottenuti fuori dal Portogallo.
  2. Chi è un libero professionista e per esempio lavora online con marketing o vendita di prodotti non fisici e guadagna royalties (Ex. Amazon) e paga tasse già nello Stato competente dove si trova la sua società, allora non pagherà le tasse in Portogallo.
  3. Chi guadagna rendimenti da criptomonete su investimenti personali, non paga tasse in Portogallo perché attualmente ancora non esiste una legislazione in merito (Se sei broker e gestisci soldi di altre persone, invece pagherai le tasse normalmente).
  4. Altri rendimenti da immobili o investimenti di cui dovresti già pagare le tasse nello Stato in questione, non tributano in Portogallo.

Quindi se sei un giovane imprenditore online e pensi di venire in Portogallo a non pagare le tasse, ti stai sbagliando di grosso: dovrai creare un intramato societario all'estero (Ex. Inghilterra)  e quindi non pagherai tasse sui benefici di queste società estere, perché si suppone che hai pagato queste tasse nel Paese di competenza.

CHECKLIST COME TRASFERIRSI IN PORTOGALLO

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Lascia la tua email e scarica subito la nostra CHECKLIST: scopri uno ad uno tutti i documenti che dovrai fare per trasferirsi in Portogallo ed ottenere residenza e vantaggi fiscali.

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